高市府聯手統一超商 「灣市38 BOT案」打造北高雄榮總新生活圈

「高雄市灣市38市場用地興建營運移轉(BOT)案」26日簽約。照片/高市府提供

陳其邁市長上任後首件公有市場用地BOT成功開發案例,「高雄市灣市38市場用地興建營運移轉(BOT)案」26日由高市府經發局長廖泰翔代表市府,與統一超商協理張國光簽約。統一超商將投資超過7億元,期待市場用地「灣市38」能以全新的樣貌「悠活生活廣場」,帶動北高雄榮總一帶商業服務與生活機能。

副市長羅達生表示,灣市38市場用地BOT案爲陳市長任內首件以BOT招商成功的案例,基地原委外經營公共停車場,基地位於全臺第一大里福山裡,坐落榮總路與榮耀街口,隨着周邊高鐵特區發展愈來愈成熟,人口大幅呈正成長,以及榮總商圈與住宅機能也蓬勃發展。

市府爲增進當地生活機能,與統一超商正式簽約,由市府提供市場用地,再交由民間企業投資興建並經營一段時間後,最後經營權移轉給市府的模式,基地規劃興建複合式現代化購物市場及停車場,預計117年完工營運,期待開發案可以爲榮總周邊一帶提供完整的社區生活服務、觀光休憩及地區型的商業服務。

羅達生進一步表示,今天很榮幸也很高興邀請到統一超商參與,除了灣市38市場用地BOT案,市府也積極評估高雄各區相關的設施發展、經濟狀況等,要利用不同土地的價值,結合相關的企業來共同開發,讓高雄各區建設快速推動,高雄還有很多很好的地段,邀請企業一起來參與。

統一超商指出,本案興建期4年,營運期46年,由統一超商與高市府合作,並藉由豐富集團資源及專業經營能力投資興建「悠活生活廣場」,預計投資金額7億元以上,規劃地下二層至地上六層建物。

以「質感生活」、「社區購物」、「悠閒休憩」、「醫養樂活」、「地方亮點」作爲建設目標,另以「漫步.佐幸福」作爲開發願景,引進家樂福便利購、統一企業集團品牌及其他餐飲零售業,除滿足日常生活購物所需,同時提供民衆多元服務,此外,因應人口密集及消費停車需求,規劃地下二層停車場,以紓解停車需求,成爲高雄最具指標性的複合式現代化購物市場。

經發局長廖泰翔指出,感謝統一超商投資高雄,本案不僅投資超過7億元,也預計提供超過300個在地就業機會,並優先聘用高雄居民。此外,市府將持續推動高雄公有市場用地BOT案,期待藉由民間投資興建公共建設,引進企業經營理念,除提升公共服務品質外,也滿足民衆生活機能需求,帶動高雄整體經濟發展。

經發局表示,因早期開發機能尚未完全成熟且傳統市場式微,自103年標租委外作臨時停車場,但自陳其邁市長上任以來,加速產業轉型、推動 S 科技廊帶發展策略與區域發展計劃,成功提升本案基地商業機能,吸引統一超商拋磚引玉,透過促進民間參與公共建設法,率先各大企業投資高雄市的市場用地,並依照都市計劃公共設施用地多目標使用辦法進行規劃,除進行市場用地開發之外,同時納入廣停用地共同開發,透過公私協力,及民間創意與資源,爲市府及民衆提供更優質消費環境。

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