富力4億接手廣州“樓脆脆”海珠城廣場

本站房產11月30日訊 繼26日以10.1億勇奪珠江新城前商業地王后，富力地產今日發佈公告，富力通過協定轉讓的方式拿下廣州市海珠區江南大道與江南西路交界處一地塊，面積約18816平方米，總建築面積約爲145395平方米，總價約爲4億元人民幣。

富力內部人士向本站房產證實，該地塊證實該項目就是廣州轟動一時的“塌陷樓”海珠城廣場。據悉，2005年7月，海珠城廣場建築工地發生塌陷事故，受其影響鄰近的海員賓館和居民樓傾斜坍塌，並導致地鐵二號線一度停運。

據瞭解，2008年4月廣州市人民政府曾經將其用地性質調整爲公共綠地。但今年6月，海珠區政府向規劃委員會提請恢復該項目爲商業辦公。此次富力在公告中表示，該地塊規劃用於發展爲辦公及商業綜合項目，其中包含有寫字樓、大型商場等配套設施。

“不足3000元的樓面地價，以海珠城的位置來看可謂超值了”，中原地產項目部經理黃韜向本站房產表示，當年海珠城廣場規劃便是與天河城競爭的大型商場，儘管其體量不算很大，但鑑於海珠區並沒有一個類似天河城般的大型商場，相信富力奪得該項目發展前景非常看好。

但與此同時，對於此次採用協議轉讓方式給予富力，黃韜也表示質疑，“此次爲何沒有通過招拍掛方式公開出讓，我認爲相關部門應該給公衆一個交代”。據市建委內部人士透露，早在今年6月政府將其用地性質調整爲商業辦公時，業內便盛傳該項目“內定”爲富力接手。

值得注意的是，自從55億元公司債成功發行後，富力近期在土地市場動作頻頻，一週之內便斥資14.1億勇奪兩地，富力也在公告中表示，廣州作爲公司業務發展的發源地以及重點區域，未來將繼續增加其在廣州的市場份額。