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廣州海珠湖景峰
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海珠湖景峰 —— 主城湖景低密美宅
封面
海珠湖景峰
位於廣州市海珠區南洲路，坐擁成熟的商業配套、便捷的交通出行和閒適的自然生活，是海珠區不可多得的低密社區。
導語
海珠湖景峰位於廣州市海珠區南洲路，中大國際創新谷之上，緊鄰海珠湖溼地公園，交通便利，周邊配套設施完善，是海珠區少有的低密住宅區。項目依託海珠區“一區一谷一圈”創新發展格局，是區域發展的受益者之一，具有極高的投資和居住價值。
項目概況
項目基本信息
項目簡介
海珠湖景峰位於廣州市海珠區南洲路，中大國際創新谷之上，緊鄰海珠湖溼地公園。項目周邊商業配套成熟，交通便捷，自然環境優美，是海珠區少有的低密住宅區。項目以高品質的生活環境和完善的配套設施，吸引了衆多購房者和投資者的關注。
區位發展
中大國際創新谷，區域騰飛在即
海珠湖景峰所在的中大國際創新谷，是海珠區乃至廣州市中心城區規劃面積最大的產業區塊之一，具有極其重要的戰略價值。該區域定位爲廣深港澳科技創新走廊科創樞紐、創新創業集聚高地和生態休閒特色空間，以產業集羣、科技成果轉化、產業金融、創新生態作爲發展重點，全力助推區域經濟轉型升級。
城芯價值高地，匯聚頂尖資源
中大國際創新谷獨佔廣州“中軸線+珠江航道”兩大黃金命脈，成爲廣州經濟要素集聚的區域高地。區域內集合了城市新中軸、7.1公里珠江後航道、數字產業、人才智庫、溼地公園、嶺南文明、交通動脈等頂級資源，每一項都是令人嚮往的城市資源。
瀝滘舊改，板塊身家暴漲
2023年，瀝滘區域將以“粵港澳大灣區濱水新地標”定位，打造科創商務區、科技創新文化展示區、文化創意區、品質宜居區四大功能片區。2021年至2022年間，廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會提出多項舊改計劃，瀝滘片區將被打造成面向下一個100年的新軸線南門·數字科創灣。這些舊改項目不僅提升了區域的整體面貌，也爲海珠湖景峰帶來了巨大的增值潛力。
前景值得期待，區域潛力爆發
瀝滘片區規劃有教育、醫療、文化、體育等公共服務設施158處，包括新增7間幼兒園、3間小學、3間中學、2所綜合醫院和超225萬平方米的商業設施。海珠湖景峰位於瀝滘強輻射區域，坐享區域發展的紅利。
錯過廣紙、廣鋼，還能再錯過瀝滘？
廣紙新城和廣鋼新城作爲廣州老城區的兩大舊改明星，近年來價格水漲船高。瀝滘舊改面積等同於15個獵德村，未來價值不可估量。海珠南洲板塊一手市場“缺貨”，均價約7萬元/平方米，海珠湖景峰的出現，填補了南洲板塊一手市場的空白。
醇熟配套
立體交通，速聯全國
海珠湖景峰扼守城市黃金主幹道南洲路，臨近地鐵二號線和三號線，4站即可到達珠江新城。項目周邊有廣佛線、廣州大道、新光快速、華南快速路、廣州環城高速等多條交通幹線，形成“五縱三橫”多維路網，聯通城央，東連天河，南達番禺，北至越秀、荔灣。5分鐘可達琶洲，10分鐘可達廣州南站，14分鐘可達金融城，20分鐘可達廣州火車站，30分鐘可達白雲機場。
江湖雙景，主城稀缺生態資源
海珠湖景峰彙集了海珠區乃至全廣州都很難得的優質生態資源。項目距離海珠湖溼地公園約1公里，近享海珠湖生態美景，中高層可南眺珠江風光，獨佔城央稀貴生態資源，構築城芯的稀缺鮮氧勝地。
三大商圈環繞，執掌一站式繁華生活圈
項目三公里內輻射三大商圈（萬達廣場、合生廣場、江南西），便捷通達珠江新城與北京路商圈（地鐵2號線、3號線直達）。周邊生活氛圍濃厚，街市、各類餐飲、水果及生鮮店等生活配套一應俱全，老城區優勢在此得以凸顯。
學府爲鄰，涵養未來時代驕子
項目周邊約2公里內有多所學府環繞，包括南武小學、三滘小學、劬勞中學、南洲小學等，書香氛圍濃厚，助力孩子未來成長。
老城記憶，坐擁醇熟生活場
海珠湖景峰地處海珠區，作爲廣州傳統的中心老城區之一，商業氛圍濃郁，生活配套完善，城市資源成熟，坐擁醇熟生活場，獨具魅力的居住氛圍，讓許多人對海珠情有獨鍾。
建築規劃與設計理念
中心園林，愜意悠然
海珠湖景峰擁有現代氣派的門樓，歸家的儀式感油然而生。項目中心園林面積約3000平方米，藏納七大主題空間，多生態植物嵌入其中，四季美景在眼前流動，無論空間如何變換，皆有詩意叢生。
海珠稀缺低密社區，城芯理想生活
海珠湖景峰是海珠區罕見的低密社區，容積率約2.1，以更寬的樓間距和更開闊的開間尺度充分保障了居住的私密性、視野不受遮擋，保證了屋內的採光與通風，擁有老城難得一遇的低密居住體驗。
主城實景現房，給你看得見的安全感
海珠湖景峰是主城實景現房，產品真實可見，能切身考量房子格局與細節，考察樓盤的真實情況，進屋檢查房子的質量，給人安全感。收房週期短，交房即辦證，隨時準備裝修入住，不用擔心推遲交房，不用擔心拿不到房產證。相對期房出現的房屋糾紛，如房屋質量、面積不符、未能及時辦理相關權證等問題，現房的風險較低更有保障。此外，現房還能夠節約成本，省去從購買期房到入住這段時間的支出，也壓縮了交着月供等收房的時間，降低了經濟與時間成本。
戶型解析
主力戶型平面圖展示
海珠湖景峰提供多種戶型，滿足不同家庭的需求：
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戶型特點分析
裝修標準與材料
標準交付配置表
海珠湖景峰採用精裝修交付，主要配置包括：
特殊材質/技術的應用說明
價格政策
各戶型定價區間
當前促銷活動詳情
項目當前促銷活動詳情請諮詢銷售中心獲取最新信息。
業主權益與服務
物業管理公司簡介
海珠湖景峰選用專業的物業管理公司，提供高品質的物業服務。物業管理團隊經驗豐富，確保社區的安全和整潔。
社區服務內容
項目優缺分析
項目優勢
項目劣勢
投資回報
海珠湖景峰位於廣州核心地段，周邊配套設施完善，交通便利，具有較高的投資價值。隨着區域經濟的持續發展和周邊配套的逐步完善，項目未來的升值潛力巨大。
結語
海珠湖景峰憑藉其卓越的地理位置、成熟的配套設施和高性價比，成爲廣州高端住宅市場的明星項目。無論是自住還是投資，海珠湖景峰都是您的理想選擇。如果您正在尋找一個既能享受城市繁華又能享受高端生活的理想居所，海珠湖景峰無疑是您的首選。
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