房子滿租卻轉手！他納悶「留着收租金不是更賺？」 網曝2原因：屋主超會想
▲也有可能是買賣話術，想顯現自己房子很夯。（示意圖／資料照）
一名網友最近收到不少房屋出售傳單，上頭都寫着賺錢金店面、滿租套房、超商承租中、長期租約等等標語，代表這間房子有穩定出租，而且還是搶手物件纔會滿租，讓他很好奇，這麼熱門的房子爲何要出售，繼續擺着收租不是更賺錢嗎？也不用擔心會空租。
原PO在網路論壇《mobile01》表示，出租中就代表房東有租金收入，「拿租金付房貸不就好了，那爲何要賣？」他能想到的可能性只有，房東短期要週轉大量資金，所以才急着將房子賣出；或是租金太便宜，根本填補不了房貸的支出，所以乾脆賣掉。
▲也有人認爲，房東要處理出租事務太麻煩，乾脆賣掉最省事。（示意圖／資料照）
網友分析，滿租的房子卻要出售有2個原因，一是目前房價位於市場高點；二是屋齡增長，再不賣掉就得自己花錢整修，「最近有幾個朋友都在賣出租房，問他們幹嘛現在賣？兩個考量，一個是現在價錢算高點也不難賣；二是都20幾年了，開始要花大錢了」、「利率、稅率調漲、囤房稅，原因很多，租出去的租金抵不掉房貸，漲房租又有困難。」
也有人認爲，這單純是賣房的話術，想借此擡高行情而已，「不寫賺錢金店面、滿租套房的話，不就表示地段差、沒人要？就是話術而已」、「行銷手法，沒啥好討論，全臺灣的廣告都是黃金店面」、「就投資客用話術，吸引想要當現成房東收租金的人來看、買屋，然後價格可以開更高賣獲取更大的利益。」
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