他怨都更是炒房元兇！網打臉：2原因老屋不會折價

一名網友認爲都更是炒房元兇，房屋老舊後應該被當垃圾丟掉、不再使用，避免人潮過於聚集在同個地區發展，引起討論。（示意圖／本報資料照）

一名網友抱怨，普通東西用久後價值會逐漸歸零，最後會被當垃圾丟掉，但房屋卻沒有終點，用爛之後就想靠政府都更換新，如此一來大家會擠在同一個區域不斷髮展，導致房價飆漲。不過其他人反駁指土地與公共建設並不會折價，上面的房子壞了，重蓋一間很正常。

一名網友昨（6）日在PTT房屋板表示，所有東西都會折舊到殘值變零，甚至是壞到沒辦法再修理的狀況，大家通常會直接把這些壞掉的東西當成垃圾丟掉，但他不解爲何當房子用久、用爛後，卻希望透過政府都更換新。

原PO認爲，在已發展的地方都更，會造成人羣涌入導致房價飆漲，但若沒有都更，房屋危老後人潮會自然流失，在別的地方重新創造出熱鬧的社區、商圈，如此一來房子老了也會被當成垃圾，就不會造成某個特定地區房價狂飆。

文章上線後引起討論，不少人反駁說「土地又不會折舊，怎麼一直有人搞不懂」、「臺北花了多少錢完善公共建設你知道嗎？這是無可取代的，土地價值就是這麼高」、「人家機能發展完善了，房價自然而然就會高」、「你誤會了，不是房子有價值，是底下的土地有價值」、「你是在說讓現在的捷運站附近都荒廢嗎？簡直是大笑話」。