防詐不彰 不動產異動通知 僅8％所有權人申請

內政部2016年推出「地籍異動即時通」服務，臺北市議員汪志冰（左）9日發現北市申請人數僅佔全市近21萬不動產所有權人8％，不到1成低到有夠離譜。（摘自臺北市議會網站／劉瑋晴臺北傳真）

臺灣詐騙猖獗，不動產也被詐騙集團覬覦，北市不動產詐欺案更居全臺第1，市議員汪志冰9日指出，內政部推出「地籍異動即時通」服務防止民衆被騙，但統計至去年僅有1萬7171人申請，僅佔全市近21萬不動產所有權人8％，不到1成低到有夠離譜。北市地政局迴應，將與地政士公會共同宣傳，並研議在房屋稅等繳款單上加註服務資訊。

汪志冰昨在議會民政部門質詢指出，有鑑於不動產是民衆昂貴資產，內政部2016年推出「地籍異動即時通」服務，申辦後在不動產辦理買賣、贈與或抵押權設定不動產等業務時，於收件、異動完成時，系統會自動通知民衆。

她根據警政署2015年至2022年資料，全國有1067人因不動產詐欺遭逮捕，再從司法院資料來看，不動產詐欺案件臺北巿佔全國28％位居第1。

汪志冰舉例說，北巿2018年發生1起「假購屋真詐騙」事件，不肖代書集團將20名被害人名下不動產過戶給第3人，海撈逾2億元，一夕間化爲烏有，就連藝人薔薔父親也差點受害。

汪志冰表示，地政局雖有宣導「地籍異動即時通」服務，但申請人數與官方網站閱覽次數7.2萬次相比，僅有3分之1，顯然成效不彰，打詐已是全民共識，地政單位在受理民衆不動產異動業務時，應主動積極告知服務，稅捐單位同時也應在房屋稅等繳款單上加註，呼籲民衆儘早申請，確保自身產權。

地政局長陳信良迴應，自己最生氣的就是詐騙，過去很多狀況造成詐騙事件不斷髮生，像是久未繼承登記，用虛僞不實資料讓同仁誤登，這些人多數都沒有申請「地籍異動即時通」，爲防範狀況再次發生，地政局去年11月起，如果發現突然來登記的民衆，將主動調查釐清，查清楚才準登記。

他說，「地籍異動即時通」防詐服務會持續透過地政士公會共同宣傳，並建立防呆機制，另已向北市稅捐處溝通，有機會製作「地籍異動即時通」QRcode，放在繳款單信封上供民衆以手機掃描申辦服務。