防不動產遭盜賣 桃園地籍異動即時通涌3萬件申請

「地籍異動即時通」可隨時掌握名下不動產異動的第一手資訊，隨着詐騙橫行，桃園今年已增至3萬件免費申請。（黃敬平提供／蔡依珍桃園傳真）

內政部2016年起推出「地籍異動即時通」，申請後就能隨時掌握名下不動產異動的第一手資訊，桃園市地政局長蔡金鐘指出，去年不到2萬件申請，但隨着詐騙橫行，地籍異動即時通漸夯，今年已增至3萬件，強調申請免費，呼籲不動產所有權人踊躍臨櫃或在網路上申請。

議員黃敬平近日接獲陳情，有民衆想將名下不動產抵押給姊姊，也寫了書面契約書當抵押權設定的依據，詢問內政部地政司、律師都認爲可行，但平鎮地政事務所卻拒絕受理，最後到桃園地政事務所才完成。

「地籍異動即時通」可隨時掌握名下不動產異動的第一手資訊，隨着詐騙橫行，桃園今年已增至3萬件免費申請。（黃敬平提供／蔡依珍桃園傳真）

黃敬平不諱言不動產詐騙案層出不窮，平鎮地政事務所的防詐警覺意識高值得肯定，但爲了防止詐騙而「風聲鶴唳、草木皆兵」，反而給民衆留下公部門找理由塘塞的負面印象，呼籲要兼顧便民和防詐。

黃敬平並舉前陣子很夯的日劇《地面師》，講述日本2017年真實土地買賣詐騙案，就連經驗豐富的建商也是受害者之一，北市也有「臺版地面師」鎖定「未辦理繼承的不動產」詐騙上億元，成員有律師、警察、里長共計查獲51嫌。面對不同的不動產詐騙態樣，呼籲地政局積極推動「地籍異動即時通」、「住址隱匿」、「電子產權憑證」、「指定送達處所」等不動產防詐機制宣導，以確保民衆不動產安全。

「辛苦一輩子掙來的財產要全力守護，但防範是本能也不要過度！」地政局長蔡金鐘表示，不動產價值高，名列詐騙案量第2名，「地籍異動即時通」可第一時間通知異動，保障財產安全，通知政策申請上路後，從去年的1.9萬件，增長到今年的3萬多件，地政局也已和各地政事務所在各區舉辦20場說明會，只要里長召集50人就會舉辦說明會，持續向民衆宣導說明。