放下七年總冠軍光環 前信義房屋傳奇：張宜羚 加盟有巢氏房屋創業成功

有巢氏房屋民生敦北加盟店店東張宜羚放下在信義房屋７年總冠軍的光環，勇敢創業，成就更大的事業規模。(圖/有巢氏房屋 提供)

現任有巢氏房屋民生敦北加盟店的店東－張宜羚，房仲年資逼近30年，不僅在有巢氏房屋擁有輝煌紀錄，在信義房屋時期，更是傳奇性人物（之前姓名爲張宜之）！

張宜羚在信義房屋服務16年時間，從秘書一路快速晉升到店長、區域主管，不僅個人曾在1992年拿下個人年度業績冠軍，在擔任店長期間，更是拿下7年單店業績的總冠軍。

平均年業績3千萬元，媲美中小企業規模

後來，張宜羚跳脫舒適圈、勇敢創業，自有巢氏房屋開放加盟，民生敦北加盟店爲松山區率先響應加盟，至今已邁向第14年！儘管這幾年房市相較低迷，民生敦北加盟店的年度店業績依然穩固在3000萬元上下，更曾創下年度5300萬元的佳績，媲美一家中小企業的經營規模。在永慶集團平臺的幫助下，張宜羚逐步已達到自我實現、財務自由，達成家庭與人生的圓滿。

難得的是，她到現在仍積極熱忱的與同仁一起並肩作戰，站在第一線服務客戶！去年還榮獲有巢氏房屋北區個人業績總冠軍的榮耀。而精心培育的有巢氏房屋民生敦北加盟店店長範媚媖，也曾在2013年創下個人業績單月突破千萬的驚人紀錄！

有了專業經理人協助管理店務，讓張宜羚發展更加多元，時間運用更自由！她曾長時間陪伴孩子旅居國外讀書；同時，也投身於服務社區與公益活動、創造就業機會，更受聘擔任超商連鎖業、汽車業、仲介業、代銷業、土地投資等不動產銷售實戰班的講師，爲臺灣不動產業培育英才。

張宜羚店東(前排右四)現在仍積極熱忱的與同仁一起並肩作戰，致力培育臺灣不動產業的人才。(圖/有巢氏房屋 提供)

信義房屋的傳奇：張宜之，叫她第一名！

半工半讀從淡江大學法文系畢業的張宜羚，家中開小吃店，並不富裕，爲了幫爸媽減輕負擔，當年畢業證書還沒拿到就急着找工作。那是1989年，正值股票和房市雙雙飆漲，張宜羚選擇到信義房屋擔任店務秘書。10個月後，因表現優異，被調回信義房屋總部，擔任6位高階主管的行政助理兼秘書。

但秘書薪水對改善家計幫助不大，張宜羚覺得業務是翻身的機會，主動向長官爭取到第一線賣房子，誰都想不到這小女生，隔年就拿到信義房屋全國個人業績總冠軍。

「店長說什麼都照做」是張宜羚的成功關鍵！每天最早到、最晚走，經常是早上8點半到晚上11點，當年就拼出全國業績冠軍，隔年就升店長！當時深獲重用的她，常扮救火隊，從北投店到景美店，雖一度因懷孕生子被調回總部，後來她又自願回到業務第一線，陸續帶領過南京店、民生店！期間一再突破信義房屋當時單店業績的最高記錄，更達成單店單月傭收逼近1300萬的輝煌記錄，創下蟬聯7個年度店業績總冠軍的傳奇成就。

有巢氏房屋民生敦北加盟店在張宜羚店東和範媚媖店長的帶領下，獲獎無數，平均年業績達3千萬，媲美中小企業規模。(圖/有巢氏房屋 提供)

發展遇天花板，創業後舞臺更大、成就更高

「拿冠軍拿到變成一種習慣！感覺沒有挑戰了！」張宜羚在信義房屋帶過10家店，後來也成爲區域主管，但她總覺得可以創造自我更大的價值。

「改變的時刻，已經來臨！」張宜羚坦言，當年決定離開工作了16年的信義房屋，「心裡很掙扎！」信義房屋是培育她的老東家，也很感恩過主管們的照顧；但，職涯發展到頂了，真的該改變了，儘管高階主管不斷慰留，張宜羚依然決定離開。離職後，她陪孩子到加拿大等地遊學了一年，返臺後幾經思考，於是決定創業，打造更大的舞臺。

後來，她因認同有巢氏房屋「社區專家」的品牌理念，在2006年創業加盟，成立了有巢氏房屋民生敦北加盟店。自己當老闆，從無到有，通通要自己決定和麪對，挑戰十足，張宜羚不覺得苦，反而獲得之前沒有得成就感，更加拚勁十足！

曾經在信義房屋參與網路系統建制的張宜羚直言，「我很知道『好系統』能產生的強大助益，它對對開發客戶、客戶關係維繫等，都有很大的幫助！」所以，除了有巢氏房屋官網，她也搭配運用好房網平臺；此外，永慶房產集團最近推動「實境找房」服務，透過Google地圖與720度環景照片，讓消費者清楚瞭解生活圈與物件內部，也成爲強大的服務工具，大大提升服務品質。

將「鄰事就是有巢氏」的品牌理念發揮極致，有巢氏房屋民生敦北加盟店長期擔任起愛心商店舊書募集站。(圖/有巢氏房屋 提供)

深耕民生社區，成爲「社區專家」，更出錢出力幫助弱勢

深耕臺北民生社區商圈的張宜羚，將有巢氏房屋品牌理念「鄰事就是有巢氏」，在民生社區裡發揚地淋漓盡致！店門口就是戶外庭園咖啡廳，每天免費提供新鮮麥茶，讓民衆可以停下腳步休息一下，體驗小巢的熱情；也有免費咖啡、甜點，甚至免費影印、充電和廁所借用的服務。最特別的是，這裡還是陽光基金會的愛心商店舊書募集站。

「很多客戶家裡都有沒用到的舊書，幾年前我們開始主動幫忙募集屋主舊書，把能有用的好書，捐給陽光社會福利基金會及誠品文化藝術基金會，幫助燒燙傷的朋友和偏鄉的小朋友們。也把一些無法捐的書送給收廢紙的阿嬤。」張宜羚進一步指出，「創業最大樂趣之一，是當自己的老闆，做自己想做的事！而回饋社會，就是我覺得應該做的事，所以發動夥伴一起來！當你看到社會因爲自己有一點點改變，特別有成就感！」

在永慶房產集團的大家庭中，張宜羚創造不平凡的人生，贏得業績也贏得尊敬，接下來她的心願：小巢就是您的好鄰居！期許團隊夥伴用服務和專業，成爲在地房產專家，還能用心過生活，同時也爲公益盡一份心力，創造自己的圓滿人生。

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