房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客：別申請補助

一名網友爆料房東使用人頭戶辦理新青安貸款，還要求房客取消租屋補助。 示意圖／聯合報系資料照片

首購族可以使用優惠的「新青安房貸」，但條件是買房後「限自住，不能出租」，不過日前有網友表示，他發現有桃園青埔的房東利用人頭戶申請新青安貸款，而且出租給房客，房仲還要求租客「取消租屋補助、提前退租」，損害租屋族的權益，許多網友看了直呼「房東太貪了吧！」

一名網友在臉書社團「爆料公社」發文表示，桃園青埔某房東利用人頭戶，申請了新青安貸款，並且出租給房客，但怕被政府調查，所以聯合房仲業者，要求租客提前取消租屋補助，並且提前退租。房東的責任是「違法使用人頭戶申請新青安貸款，還出租給房客」，房仲則是「違法讓這間新青安貸款的房子出租給租客，也不該配合房東，要求租客放棄租屋補助」。

原PO補充說明「簽約前，房東跟房仲都同意合法報租屋補助、報稅，但敢做就要敢當，不敢當還拿租客亂開刀，我真是第一次遇到，所以提醒準備租房的各位，千萬別因房東違法亂紀，而影響自己的居住品質」。

文章曝光後，許多網友大罵「房東的行爲真的太貪了，最可惡的是有些房東要透過漲房租，才肯讓房客申請租屋補助，真是太過分，沒同理心還想要更多」、「這算另類的黃牛嗎？」、「我記得抓到就懲罰性加息，一年加20%」、「房東真好賺」。

依據規定，若房東的房產是新青安貸款買的，只要租客一申請租屋補助，貸款條件馬上會變嚴格，銀行將協議改成一般貸款，原本貸款成數會減少，還可能需要馬上補差額進去，也沒有前五年的寬限期，若屋主沒有辦法即時補足貸款成數的差額，還可能被法拍。