地價稅自用住宅優惠稅金省4倍 申請期限9月22日止

新竹市稅務局表示，申請自用住宅優惠稅率須同時符合三要件及兩限制。

三要件包括土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用、土地上的建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

兩限制是指都市土地面積未超過300平方公尺（約90.75坪）、非都市土地面積未超過700平方公尺（約211.75坪），土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬以一處爲限。

稅務局說明，地價稅自用住宅優惠稅率爲千分之2，一般用地稅率爲千分之10至千分之55，相差至少4倍，也就是土地原適用千分之10稅率，須繳納2,000元地價稅，如符合千分之2自用住宅用地優惠稅率僅須繳納400元地價稅。

稅務局提醒，新購土地或尚未提出優惠稅率適用申請者，應於地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，則要到申請次年開始才能適用。