地大又便宜!外地客插旗高雄 首見臺中建商南攻

富旺國際楠梓推出預售案「VIE微美居」,這也是臺中建商首次插旗高雄。(圖/業者提供)

記者建宇/高雄報導

這幾年高雄的房市熱潮不僅促使在地建商大舉推案,就連外地建商也紛紛到高雄插旗,今年更首度有臺中建商在高雄推案,選在外圍第二環的首購區。來自臺中的富旺國際,看好高雄大學周邊旺盛的買氣,推出新案「VIE微美居」,這也是臺中建商首次在高雄推案。

近3年高雄房市相當熱絡,讓建商加快推案腳步量體1年比1年多,而且除了在地建商之外,外地建商也紛紛進駐,高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,外地建商看好高雄的原因除了因爲房市熱度高之外,以全臺角度看高雄的地價還是相對親民,而且高雄的重劃區多、重劃速度也快,更有大面積土地可以運用,這都是中、北部沒有的優勢,因此外地建商紛紛到高雄推案。

▲「美術白天鵝」目前銷售約5成,是美術館少有的小宅產品。(圖/業者提供)

除了遠雄、甲山林這些較早期進入高雄市場的北部建商之外,近期還有白天鵝建設也進駐高雄,該公司先前多采與在地業者合作方式,如「河堤世界」就是一例,現在該公司也推出獨資建案「美術白天鵝」,規劃20~45坪的2~3房,鎖定美術館特區缺少的小宅產品,並與3M合作淨軟水系統,從社區戶戶廚下型都配備,開價每坪30~36萬元,廣告戶不含車位總價568萬元起。

而最近臺中建商也首度插旗高雄,富旺國際在楠梓高雄大學周邊推出「VIE微美居」,業內人士表示,過去臺中建商通常都往新竹臺北發展,這是首次有臺中建商到高雄推案。負責銷售的富驛廣告總經理吳嘉惠表示,該公司看準近期楠梓加工區的發展,包括興勤、日月光華泰、宏璟建設等4家事業都參與投資總投資額高達406億元,區段具有看漲潛力,因此選擇在高雄大學周邊推案。

▲「VIE微美居」日前獲得美國MUSE Design Awards概念設計鉑金獎。(圖/業者提供)

除此之外,臺中建商最爲人稱道的就是精緻的社區管理,「VIE微美居」也結合廚藝教室宴會廳,並導入社區供餐服務,另外規劃22項休閒設施,甚至還有空中露營區、賽車跑道等,也因此獲得美國MUSE Design Awards概念設計類的最高榮譽鉑金獎。目前該案尚未正式公開,因此坪數、價格都仍未定。