蛋黃區小房PK蛋白區大房 包租公律師曝「六字選房心訣」

買房應該考量坪數優先？包租公律師蔡志雄分享選房心訣。（本報系資料照）

買房子考量的事情實在太多，除了房價之外，包括地段、坪數、交通等因素，皆會影響最後的決策，要如何做出取捨，「包租公律師」蔡志雄日前分享自己買房心訣，強調「寧願買小，也不要買遠」。

蔡志雄日前在臉書發文表示，有在看房的人會很驚訝，有些莫名其妙的地方，房價也漲得莫名其妙，「寧買小，不買遠，要選擇生活機能好的地點，選主流，不要選補漲的，不然以後就莫名其妙了」。

不少網友紛紛留言迴應「我從業代銷，深有同感」、「一不注意，房價就漲上去啦」，也有人好奇提問「『主流』可否再多加指點一二？」、「意思是買蛋黃區，補漲的蛋白區捨棄嗎？」

蔡志雄也解釋所謂「主流」地區，如臺北大安、信義、中正，幾乎都OK，新北的永和、板橋、新店、三重就要選地段。蔡志雄也指出「有能力就買蛋黃區，規劃完整的重劃區雖然現在是蛋白其實也不錯，蛋殼區就算了」。