「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚：招招救命

圖爲臺北市街景俯瞰。記者遊智文攝影／報系資料照

買房子是很多人一輩子的夢想，也可能是人生最大筆投資，但「買屋地點」、「屋齡多少」、「坪數大小」、「合理房價」，每個問題都是大哉問。眼看房價一直路漲，很多人心癢癢卻不敢進場，但又怕再不買日後更買不起。「包租公律師」蔡志雄日前分享買屋心得，強調「寧願買小，也不要買遠」，網友迴響熱烈。

基隆律師公會理事長蔡志雄在臉書表示，最近有在看房的人會很驚訝，有些莫名其妙的地方，房價也漲得莫名其妙。他提醒關於買房「記得寧買小，不買遠，要選擇生活機能好的地點，選主流，不要選補漲的，不然，以後就莫名其妙了」。蔡律師的話也完全呼應買房金句：「location、location、location！」

不少網友大呼精闢，「一不注意，房價就漲上去啦」、「針針見血，招招救命」、「我買遠又買大，看來是要莫名其妙了」、「我從業代銷，深有同感」。

有人提出疑問，「意思是買蛋黃區，補漲的蛋白區捨棄嗎？」蔡律師答覆，「有能力就買蛋黃區，沒有的話，有些鄰近規劃完整的重劃區雖然現在是蛋白，其實也不錯，蛋殼區就算了」。蔡律師也補充解釋「主流」地區定義，「大安、信義、中正、永和、板橋、新店、三重，以上臺北的幾乎都OK，新北的要選地段」。

也有人提出老屋問題，「40年的公寓值得買來自住嗎？」，蔡律師表示，「如果屋況允許一邊自住一邊等都更，還不錯，要等都更選大馬路跟第一巷的機會比較大」。