大富翁桌遊現實版 豪宅客同社區不斷加購着眼一優勢

▲近期內湖文心AIT」豪宅15樓出現新交易買方也持有同社區另戶 。(圖/記者李毓康攝)

記者黃靖惠綜合報導

有錢人跟你想的不一樣!富豪們情有獨鍾同社區豪宅,一買再買,如張忠謀鍾情西華富邦」、「頂禾園英國豪車代理商持有多戶,以及最近內湖豪宅「文心AIT」高樓層樓中樓,也是同社區買入第二戶。

最新實價揭露,內湖豪宅「文心AIT」15樓樓中樓,合計195.33坪,以總價1億7360萬成交,買方郭姓自然人,也持有同棟另戶。

富豪們同棟社區一次買多戶非先例,除了內湖「文心AIT」外,另外近期揭露的「頂禾園」15樓爲名車積架代理商入手第二戶,且該戶登記於妻子名下,創該社區最低價

不僅如此,張忠謀今年再砸2億買下大直豪宅「西華富邦」4樓做藝廊印尼紡織大王宋良浩家族也情有獨鍾,今年再花2.07億買下「西華富邦」24樓;中正區「力麒麒御」18樓住戶今年連隔壁戶一併買下。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「文心AIT」歷史高價是在2013年17樓交易134.7萬,近5年交易單價多在100~107萬元之間,最新交易不是最低,但也不算高,和高點相較也便宜了2成左右,搶在房市回漲之際加買一戶,算是實惠價格

▼積架代理商今年入手第二戶「頂禾園」豪宅。(圖/記者黃靖惠攝)

張旭嵐指出,今年市場資金充沛,利率低,高資產族錢進不動產意願高,且這些豪宅屋齡都超過5年,原住戶都見證了這5年的房價漲跌,許多豪宅都從高點下修,目前都是相對低點,因此對於高資產族而言,除了因爲喜歡該社區,逢低爲家人置產,也頗有平衡取得成本概念

至於爲何豪宅客一買再買?《住展》雜誌研發長何世昌表示,老住戶加購一來是住得舒適、習慣纔有加購意願;二來是建商通常會給予加購優惠價,入手價位划算。其他還有與兒孫輩、親友同住,以及先前住國外疫情回臺的家族成員等等原因