大安區5千萬豪宅送小孩 贈與比繼承省稅？專家竟算出「遺產稅0」

父母傳承房子給孩子，究竟是繼承或贈與哪個較省稅，建議找專家試算，少花冤枉錢。（示意圖/達志影像/shutterstock）

李老先生有棟5千萬房子，兒子認爲遺產稅太高，希望爸爸能生前贈與，但李老先生想知道贈與稅和遺產稅的差別？退休理財顧問廖嘉紅（R姐）試算後發現，李老先生遺產稅免稅額+扣除額共2116萬元，而房子評定價值約市價3成，約1500萬，等於遺產稅是0。至於贈與稅，每年免稅額244萬元，可分年贈與，但還是有土地增值稅+契稅，看來繼承比較划算。

R姐在臉書「R姐財富方舟-廖嘉紅」表示，李老先生在臺北市大安區擁有一棟價值約5,000萬元的房子。他和太太有一個兒子和一個女兒。他一直在考慮如何將這棟房子傳給孩子們。

一天，李先生夫妻和孩子們坐在一起討論這個問題。兒子說：「爸爸，我聽說遺產稅很高，我們是不是應該在您還在世的時候，把房子贈與給我們，這樣可以省下一些稅金？」李老先生點了點頭說：「我也聽說過這個說法，但我們需要了解更多的細節。」

贈與稅免稅額

他們諮詢專家後，李先生才發現，如果他在世時將房子分年贈與給孩子們，每年可以享受244萬元的免稅額。而且贈與金額是以「土地的公告現值和房屋的評定價值」來計算，並非市價，所以房子透過「分年贈與」可以節省贈與稅。（文章未完…全文見此）

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