《傳產》新青安助攻 年輕首購族房貸樣本數年增5成

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季房市交易活絡，「新青安」政策對於首購族尤爲友善，促使25-35歲的首購族羣成爲房市中交易成長最多的族羣。此外，現代人晚婚晚生，首次購屋的年齡也有所推遲，導致35-40歲的購屋族羣年增幅度達到4成以上。觀察顯示，許多年輕人購屋時會獲得家庭資助，再加上「新青安」政策幫助減輕負擔，使得年輕族羣成爲第二季房市的主力。

根據聯徵中心資料，25-30歲族羣在今年第二季新增7955筆房貸，年增率達54%，平均房貸金額爲919萬元；30-35歲新增1萬1569筆，年增率高達52%，平均房貸金額爲984萬元；35-40歲與40-45歲則各新增近1.2萬筆房貸，平均房貸金額分別爲1009萬元與1029萬元。從這些數據來看，「新青安」政策的千萬房貸上限能夠滿足多數人的需求。先前公佈的「新青安」申請熱絡狀況也顯示，該政策確實照顧到這些年齡層的購屋族羣。

曾敬德進一步指出，隨着市場逐漸進入「房貸之亂」的時期，現今的房貸資源多集中於首購族，這羣人未來將是受影響最小的族羣。