《傳產》北臺灣建商火力全開，928推案量創近6年同期新高

今年928檔期北臺灣各縣市推案仍以新北市推案動能最強，預估可達704.5億元，其次是桃園約有301.5億元，北市則以298億元居第三，新竹地則約有202億元案量釋出。至於基隆與宜蘭，依序約爲12.5億元、17.2億元。臺北市928檔以小宅爲主流，70坪以上大坪數僅佔總案量2成多。有趣的是，大臺北928檔期推案，出現建商產品定位大風吹的情況。雖然新北市928檔預估推案量逼近7百億，但推案集中於板橋、新莊、汐止等地。其中，板橋案量逼近2百億、新莊約150億、汐止近百億，這三區案量就接近450億元，佔新北市總量逾6成。桃園市928檔期推案則集中在龜山、桃園等區，尤以龜山高達約150億元居冠。

何世昌分析，雖然今年上半年北臺灣豪宅市場推案清淡，但928檔期豪宅明顯升溫，如臺北市「昇陽國際」與「宏普頤和」、新北市「馥華艾美」、以及桃園「麗晶花園廣場」，顯示業者看好後市，逐漸把重心轉向豪宅市場了。何世昌認爲，928檔期推出的新建案，強銷期肯定會與總統大選強碰，去年九合一大選業者多選擇避開，實際推案量呈現衰退，但此次卻決定正面迎敵，意味着建商信心更強、同時也評估大選影響房市買氣有限，纔敢作出如此大膽的決定。至於建商賭這麼大，究竟是贏是輸，只要看第四季買氣好壞就會知道答案了。