籌集途徑、申請條件明確！鄭州發佈配售型保障房管理辦法

新京報訊 （記者段文平）7月29日，鄭州市人民政府發佈《鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（簡稱“《管理辦法》”）。

《管理辦法》稱，配售型保障性住房是指政府提供優惠政策，限定套型、面積和銷售價格，實施封閉管理（不得進行除房屋按揭貸款外其他抵押，不得上市交易，可由運營公司回購），面向該市市區（中原區、二七區、金水區、管城回族區、惠濟區、鄭東新區、鄭州經開區、鄭州高新區，下同）戶籍住房有困難且收入不高的工薪收入羣體和城市需要引進人才等羣體配售的政策性住房。

在籌集途徑方面，配售型保障性住房主要有新建和收購存量房兩種途徑。新建包括：依法收回的已批未建土地、閒置土地、非居住存量土地（閒置低效工業、商業、辦公、倉儲、科研用地），以及可深度開發的土地（公交場站、地鐵上蓋等），在符合上位規劃、滿足安全要求的前提下變更土地用途建設；城中村改造、城市更新、危舊房改造中配建；國家、省、市規定的其他籌建方式。

收購的存量房包括各類政策性住房、建成未售的商品房和市人民政府規定的其他房源。收購的存量住房辦理不動產登記時，土地使用權類型登記爲劃撥。

在申請條件方面，《管理辦法》指出，主申請人應取得鄭州市市區戶籍3年以上；取得該市市區戶籍不滿3年的，須在該市市區連續繳納養老保險36個月以上；主申請人及其家庭成員在該市市區範圍內無自有住房，或家庭人均住房建築面積不足20平方米。

編輯 楊娟娟

校對 陳荻雁