湖北籌建配售型保障性住房

湖北日報全媒記者 劉宇 實習生 王同一

加大保障性住房建設和供給，滿足工薪羣體剛性住房需求。

——摘自《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》

8月16日下午3時，記者來到省住房保障中心，中心主任阮斌剛與安芯居項目負責人溝通完項目最新進展。

“他們正在建設的安芯居項目，就是我省首個配售型保障性住房項目，不少於600套。”聽完記者來意，阮斌立即介紹，“籌建配售型保障性住房，正是這次改革重點拓展的新路。”

阮斌解釋道，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房爲主體；現在則在原有以租爲主的住房保障體系基礎上，將保障性住房建設分爲配租型和配售型兩種，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型按保本微利原則配售。

在我省，武漢市作爲首批規劃建設保障性住房的大城市，已率先出臺《武漢市規劃建設保障性住房實施方案》，明確了建設籌集、保障對象和申購條件。

哪些人能買？

“重點是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入羣體，以及城市需要引進的科技人員、教師、醫護人員等。”阮斌接着說，配售型保障性住房以家庭爲單位，保障對象只能購買一套，實施嚴格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場隔離。

“特別利好一些剛進入社會、住房有困難且收入不高的城市新市民和青年人。”在阮斌看來，配售型保障性住房可降低住房成本，讓他們逐步實現居者有其屋，放開手腳爲美好生活奮鬥。

此外，針對青年羣體的需求，我省還創新推出“青年社區”，打造集生活居住、社交共享和創業發展等功能爲一體的保租房社區，讓更多新市民、年輕人安居樂業。

阮斌介紹，青年社區項目選址注重產城融合、職住平衡，戶型建築面積以不超過70平方米的小戶型爲主，主要包括宿舍式公寓、單間式公寓、套間式公寓和家庭式公寓四種類型。眼下正在通過認定一批、新建一批、配建一批、改建一批、盤活一批等方式多渠道籌建。

近年來，省委、省政府高度重視住房保障工作，把安居宜居納入重點民生實事，加快發展保障性住房，完善住房保障體系。截至目前，我省已累計投資建設公租房40.8萬套，建設籌集保租房24萬套。

“我們開展了全省住房保障需求摸底，支持各類主體參與建設，確定‘十四五’保租房建設目標爲31萬套。”阮斌表示，將緊扣改革，根據發展實際，持續加大保障性住房建設和供給，完善“市場+保障”的住房供應體系，不斷滿足工薪收入羣體剛性住房需求。

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