車道車位不納入樓上公設 下會期修法

蔡政府早已有心管理公設比過高的問題，內政部次長花敬羣29日在立法院首度表態：「車道、車位不納入樓上計價」後，今日再次重申，大樓中停車場中的車格、車道，應由購買車位的人共同持分，「不希望停車場的樓地板，賣樓上的公設價格」，修法可解決無謂的虛坪狀況，立法院下會期有機會處理。

花敬羣表示，未來的構想，是把停車場中的車格、車道，由購買停車位的人來共同持分，「不希望停車場的樓地板，賣樓上的公設價格」。在制度上，建築技術規則、土地登記規則等都還需要調整。

營建署長吳欣修表示，過去的算法是用停車格乘以一定比例，通常只佔整個地下室不到50％，樓上住戶雖不買停車位，可能有會負擔到車道，但算法重新調整後，因樓上住戶只會用到地下室的機電設施，反過來用機電設施乘以一定比例，剩下就給有停車位的車主負擔；用這樣的計算方式重新調整，還需要跟各界專業人士討論，會加速完成法制作業。

花敬羣補充，修法方向大致上社會都支持，因爲這是可以解決無謂的虛坪問題；當然需要法制面、新制度的討論，正在與各專業界、相關工會、建築師們密集討論中，希望在未來幾個月先做好法制基礎，在立法院下會期應該有機會處理。