長租公寓居然是真實版"線下陌陌" 你敢不敢約？
23年前的9月，《老友記》（Friends）在NBC首播，一時名聲大噪，在這部劇裡，描繪了一個年輕人在都市生活的樣本：幾個年輕人在中央公園旁邊的公寓裡合租了十年，之後再各自買房成家。
如今，《老友記》裡的情景正在走近現實，住在個性、熱鬧的長租公寓裡，和年齡相仿的年輕人一起狼人殺、開party，已然成爲年輕人一種新的生活方式，而這種方式也被戲謔爲現實版的“線下陌陌”。
這些貼着“高逼格”裝修、各種有情懷社羣活動標籤的長租公寓，爲什麼會俘獲講究生活品質的90後的心？今天，小編帶你來揭開它神秘的面紗。
爲了下班生活更有趣，他租到了這裡！
小董（化名）今年租在長租公寓已經有三個年頭，早在之前，他和同樣來廣州打拼的年輕人合租在一起，時間一久，合租的矛盾日益顯現，人與人之間的關係猶如隔了一堵牆，並不親切。
合租的無力感常伴左右，後來他選擇搬進了you+ ，不僅省去了租房的很多煩惱，在這裡，他一下子認識了一大撥五湖四海、年齡相近的朋友，每天下班後回到you+都是熱熱鬧鬧的，住在一起的朋友約着來幾局狼人殺或者吃吃夜宵聊聊天……沉悶的下班生活立馬變得有趣起來。
以前週末他都宅在家裡，現在他對週末有了更多期待。因爲一到週末會有一大波朋友約着去攀巖、聚餐或者周邊遊。
“自從離開大學校門後，與鄰居的關係就沒有這麼親近過，讓我回到了大學時集體宿舍的生活。”小董表示。
這並不是孤例，像小董這樣願意爲“住得好”買單的年輕人並非少數。據小編實地走訪萬科泊寓、魔方和窩趣等長租公寓發現，長租公寓成爲不少年輕人的首選，不少品牌公寓達到滿租的狀態。
一個有趣的現象是，據邁點研究院報告調查樣本顯示，2016年，公寓市場的消費人羣男女比例六四開，其中男性佔比爲61%，女性佔比39%。公寓市場的消費人羣以26-35歲間的年輕人爲主，其佔比達58%。
除了一部分90後追求住得好之外，另一些年輕人選擇長租公寓的背後還隱藏着一些現實的因素。由於一二線城市房價高，許多潛在購房者被迫選擇租住。
就目前而言，雖經歷嚴格調控，但是一線城市的房價仍舊高企。據租在長租公寓的小林表示，近期看了市中心郊區多套房子，即便是在所謂的“價格窪地”，一套60平方米的房子，算起來總價都要200萬，而且首付比例還很高。
“如果長租公寓能達到我理想中的生活，又何必買房呢？”小林意味深長地表示。
不將就，不買房也能住的好？
鏈家研究顯示，2015年、2016年中國租房市場的規模大概在1.1萬億，預計到2025年，住房租賃市場租金總額將接近3萬億元，租賃人口將達2.3億人。
租賃人口的急速上升，讓獨立品牌公寓商，例如you+公寓、魔方公寓等紛紛進場。2014年後，開發商也開始大規模佈局租賃市場。除了萬科，代表性房企還有龍湖、招商蛇口以及金地等。
小編來到窩趣東曉南輕社區一探究竟，這家店體量不大，總共有57間房。和其他長租公寓一樣，東曉南整個社區也非常符合年輕人的口味。
在公共區域，窩趣設置了休息區和休閒區，供租客閒時運動和舉辦party使用。在房間的裝修風格上，窩趣打造了品味馬卡龍、自由工業、格調北歐三種不同風格。
爲了省去年輕人的租房煩惱，窩趣在40平的loft房間裡面提供了沙發、空調、衣櫃、電視、冰箱等，拎包即可入住。
據社區管家向小編透露，東曉南店的月租金在2600-3900元之間，目前入住率相當高，除租金外，每個月還需繳納200元物業費，電費1.5元一度，冷水5.5元一噸，熱水45元一噸，網費另算。
對比東曉南附近房源，窩趣東曉南輕社區的租金成本並不便宜，但是即使這樣，現場租住在窩趣的小趙表示，自己更傾向於租在長租公寓，不僅可以住得好，還可以交到更多朋友。
不僅僅是窩趣，萬科泊寓、魔方公寓在運營上，都考慮了當前年輕人的觀念和需求，不僅重視房屋品質的打造，其社區內還提供包括健身房、書吧、影音室、公共活動室等綜合便捷的生活配套。此外，社區內還經常舉辦籃球賽、桌遊等線下活動，這也很好地解決了城市單身青年面臨的社交難題，更提供了普通社區無法滿足的歸屬感。
在年輕人看來，不管是住一年，還是一天，還是有可能租上一輩子，都要認認真真打理好生活。即使是租房子，生活品質也不能下降。而正是瞄準了年輕人的居住需求，長租公寓紛紛入場。
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