不動產放款仍有國銀踩在「警戒邊緣」 7家介於28%到29%間
▲金管會公佈最新數據，不動產放款仍有7家國銀踩在「警戒邊緣」。（圖／取自免費圖庫Pixabay）
依據《銀行法》72之2條，銀行承做房貸、建築融資不得超過30%；國銀積極配合央行打炒房，但金管會今（30）日最新統計指出，截至今年2月底，雖然沒有一間超過29%，但還有7家國銀介於28%到29%之間的「警戒區」。
「但增幅已有趨緩。」金管會銀行局副局長黃光熙指出，若以過去半年來看，109年12月降到26.7%，1月卻來到26.88%，2月再降至26.78%，主因是分子（住宅跟企業貸款）增加速度，超過分母（存款跟金融債券發售額）所致，但比較從去年12月到今年2月的不動產放款總額，也就是分子部分，分別是11.53兆、11.63兆、11.66兆；黃光熙強調，增幅正逐月減少當中，並分析其中原因是央行祭出選擇性信用管制後，國銀都很配合，後續除了央行密切觀察，金管會也會持續關注相關數值的變化。
金管會配合政府打炒房，除了展開不動產專案金檢後，也啓動「集中度風險控管措施」，鎖定建築貸款佔比高於平均8.62%的8家銀行，要求提出改善計劃，若未落實改善，將要求提高備抵呆帳提列，並密切注意銀行辦理不動產貸款的逾期放款比率、《銀行法》第72條之2比率，以及備抵呆帳提列比率等監理指標，在適當時機對全體銀行進行壓力測試。
所謂的《銀行法》72之2條，是商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額加總的30%；雖然還有7家國銀介於警戒區，但與109年12月（9家）相比，明顯減少兩家。