北臺灣5大重劃區 建案價差達1.6倍

根據住展雜誌今公佈的最新調查，北臺灣都會區5大重劃區中，現在最貴、最便宜的新案，價差已擴大到1倍。像淡海新市鎮，儘管出現每坪4字頭的頂級產品，但現在可以買到每坪2字頭的平價屋、不到5成價差，買方就可入手。

住展雜誌企研室經理何世昌今表示，最新市調顯示，北臺灣都會區同一重劃區，同樣1筆新案，價格差很大。以臺北市大直重劃區，新北市淡海新市鎮、林口新市鎮、華中橋西側重劃區、桃園青埔特區等五大重劃區來說，最貴和最便宜的住宅新案，價差達1倍~1.6倍。

何世昌表示，調查顯示大直最貴、最平價的新案，實際成交價差達1.6倍。目前相對平價案每坪成交價約110萬元，但根據實價登錄揭露資訊顯示，「宜華國際」豪宅創下大直「天價」，每坪實價達290.6萬元，二者高低價差達1.6倍；若是「宜華國際」較高單價的樓層陸續成交、揭露實價，則價差恐怕會再度擴大。