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北京豐臺中海甲叄號院售樓處電話:400-112-8986【售樓中心】

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中海甲叄號院售樓處電話400-112-8986,基本信息

位置:豐臺區恆豐路北怡海花園北側

佔地面積:3.5957萬㎡

總建築面積:10.06798萬㎡

容積率:2.8

總戶數:632戶

總樓棟數:商品房16棟樓

產品屬性:商品房

產權:70年

建築風格:現代風格

產品類型:高層+洋房

梯戶:2梯2戶

層高:3.05(高層),3.2(洋房)

交付標準:精裝

交房時間:2023年年底

樓間距:50米左右

開發商:中海

物業:中海自持物業,9.99元/㎡/月

【得房率】82%

【車位配比】人車分流1:1.7

供暖:小區集中供暖

中海甲叄號院售樓處電話400-112-8986,全部都是大戶型產品,純改善社區。

145㎡三居:60套

150㎡三居:265套

180㎡四居:98套

200㎡四居:126套

另外還有少量變異戶型,和一些下躍產品,下躍總面積270-500㎡。

主力產品,主力價格區間:

E戶型南北3居145㎡:1580-1650萬;(分佈東區6/7/8號樓,西區7/8號樓)

D戶型南北3居150㎡:1650-1750萬;(分佈東區4號樓,西區4號樓)

C戶型南北3居150㎡:1580-1650萬;(分佈東區1號樓,西區1/2號樓)

B戶型南北4居180㎡:1850-2000萬;(分佈東區2號樓)

A戶型南北4居200㎡:2400-2800萬;(分佈東區3/4/5號樓,西區3/4/5/6號樓)

【開 發 商】:北京中海鑫海房地產開發有限公司

【項目位置】:豐臺區恆豐路北怡海花園北側

【物業類型】:商品房

【拿地時間】:2019年7月15日

【佔地面積】:35956㎡

【建築面積】:100364㎡

【綠地率】:30%

【容積率】:2.8

【總樓棟數】:16棟

【總戶數】:632戶

【梯戶比】:兩梯兩戶

【層 高】:3.05-3.2米

【戶 型】:150㎡三居、180㎡四居、200㎡四居

【銷售價格】:均價11.75萬元/㎡

【總價區間】:1500-4000萬

【得房率】:約82%

【交付標準】:國際一線品牌精裝

【交房時間】:2023年12月

【內部配套】:國際美學園林,3000㎡私享會所

【物業公司】:中海物業

【物業費】:9.99元/㎡·月

【供 暖】:集中供暖

【車位配比】:1:1.7

【交通配套】

公路交通:萬壽路和恆豐路交界處,可直接上京開高速長安街

軌道交通:目前9號線豐臺南路站就在項目北300米,16號線在建可直達金融街

公共交通:現有6條公交線路:692,627,691,736,90,602,

【商業配套】

3公里內有七大商業環繞,5分鐘內均可到達

分別是南邊的永旺夢樂城、萬達廣場、花鄉奧萊,西邊的歐尚超市,北邊在建的華潤萬象匯以及華聯購物中心,以及項目自建的8萬方大型商業綜合體。

驅車沿着四環向北10分鐘,可直接到被譽爲京西三里屯的華熙LIVE。

【醫療配套】

天壇醫院,301,302醫院

【教育配套】

本項目所在版塊是豐臺區教育資源最好的區域,周邊六百米範圍內有豐臺五小,豐臺最好的小學;北京實驗二小怡海校區及北京八中怡海分校。而一路之隔您即可看到北京八中怡海分校的國際部、向北三公里則是北京市十二中學,豐臺最好的高中。

【環境配套】

豐臺科技園,科豐公園

E戶型南北3居145㎡

D戶型南北3居150㎡

C戶型南北3居150㎡

B戶型南北4居180㎡

A戶型南北4居200㎡

200平米大四居,配備的是270°的露臺,呈現出IMAX影院級別的觀景感受。

其中餐廳+客廳的南向採光面就寬達十幾米,搭配上大面積的落地玻璃和景觀露臺,更襯得整個空間輕盈通透。

別墅類

下躍戶型240-480㎡,總價約1600-2800萬元

地上層高3.05-3.2米,地下層高4-4.3米

一、240㎡,地上面積約80㎡,地下兩層約160㎡

二、320㎡,地上面積約100㎡,地下兩層約220㎡

三、380㎡,地上面積約125㎡,地下兩層約260㎡

四、480㎡,地上面積約160㎡,地下兩層約320㎡

項 目 詳 細 信 息/PROJECT DETAILS

項目名稱:北京中海甲叄號院

方案深化及施工圖設計:上海匯張思景觀規劃設計有限公司

設計團隊:蔡翔、歐陽夏華、胡瓊燕、陳亮、金鳳彩等

建築設計:匯張思建築設計事務所(上海)有限公司

施工單位:天津璟樾市政園林工程有限公司

天津金世谷樹園林工程有限公司

開發商:中海發展北京公司

中海甲叄號院園林實景圖

▲酒店式社區入口

耳邊聽聞涌泉水聲潺潺,緩步走入社區內部。流水聲和大量的綠植營造優雅而溫暖的歸家氛圍。

重構肌理的立體空間

Reconstruct the three-dimensional space of the texture

延續建築折線元素,以摺疊的空間語言,營造核心區立體綠洲摺疊花園。花園和地景藝術草坪的組合創造了一個具有整體性,提供多維空間體驗和戲劇性對比的社區綜合活動空間。

懸浮眺望臺提供了欣賞夕陽西落的絕佳觀賞點, 結合精心挑選的戶外傢俱營造酒店式的天台觀景體驗。

通過尺度親切的小花園空間,面對地景草坪,視線豁然開朗。廊亭下的水幕提供視覺聚焦點並吸引你繼續往上漫步,探索天台會客廳。

折線語言與地景結合,塑造橫向與豎向的多維度空間體驗,也自然而然地形成有趣的視覺焦點與多樣化的社區活動空間

追尋孤品種植的獨有價值觀

Pursue the unique values of specimen trees

每個材質都有它獨特的肌理與性格,黑色石材沉穩大氣,金屬精緻犀利,木質溫和。景觀通過大面積黑色石材與金屬奠定空間的品質調性及奢華感,同時加入了溫暖的木質與暖色燈光體系,在植物層次的映襯下,使空間更爲多層次,爲項目增添溫馨歸家感。

▼光影與格柵結合,爲空間帶來秩序感

▼多種材質形成對比,增添空間層次感

中海甲叄號院實景圖

樣板間照片

樣板間鑑賞

150㎡樣板間效果圖

180㎡樣板間效果圖

200㎡樣板間效果圖

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