保利魚珠港迎來首波交樓，第二CBD加速進入價值兌現期

2015年，保利審時度勢進入第二CBD，以國際視野匠造城市封面——保利魚珠港。當時的第二CBD，尚處於襁褓之中，亟待一場價值的升級。

歷經4年的發展，隨着規劃的出臺、總部企業入駐、市政落地，第二CBD日趨成熟。如今，保利魚珠港首波交樓，更是用實力證明了第二CBD的未來前景。

A2棟交樓

A2棟交樓

A2棟交樓

A2棟交樓

梳理近期片區系列建設規劃情況，可以發現，這個邁向世界的第二CBD，已經進入了實際性利好的兌現期。

Part1

第二CBD強勢來襲，下一個十年看這裡

縱觀第二CBD的發展，大致分爲三個階段：

概念提出期。在2017年，爲進一步推進城市經濟發展，廣州市政府工作報告裡明確提出“建設以國際金融城——黃埔臨港經濟區爲核心的第二中央商務區”。

千年商都遇到新時代，一張貫通曆史、現狀與未來的藍圖躍然紙上。

隨後第二CBD進入加速發展期，開啓了新的征程。從2010年開始的文衝村拆遷改造，到2017年國際金融城起步區的車陂村拆遷，再到魚珠國際木材廠、魚珠茅崗舊改等，廣州第二CBD一步步從“村”變“城”，可以看到這個時期，多個項目集中動工火力全開。

時間來到了2019年，第二CBD進入價值兌現期。幾乎每個月，第二CBD都有“大事件”發生。它正由外而內，逐漸發生變化，第二CBD的驚人速度讓外界感慨廣州進入了第二CBD時間：

比如，從大沙地一帶道路全要素改造完成，到豐樂北路拓寬改造成雙向十車道，再到正在實施的大沙片燈光升級改造。

廣州日報新媒體文化中心、黃埔國際郵輪城、穗港智造特別合作區暨新華穗港城項目、中國黃金集團粵港澳大灣區總部 、央企中國黃金集團大灣區總部、中俄金融中心等重量級項目積極搶灘佈局。

第二CBD的封面項目保利魚珠港也進入交付期，知名企業開始正式落戶於此。配套也開始進入成熟期，如宜家、山姆會員店、美林M·LIVE天地購物中心、居然之家配套的完善，未來片區蝶變升級指日可待。

美林M·LIVE天地購物中心效果圖

居然之家效果圖

Part2

向世界邁進，進入價值兌現期

隨着第二CBD的推進，我們可以看到一股股投資發展的“熱浪”在此翻騰開來：企業總部區、銀行總部區、東部商圈相繼崛起。

最受矚目的莫過於第二CBD的重點項目保利魚珠港。保利魚珠港，雄踞廣州黃埔臨港經濟區核心地段，是粵港澳大灣區東西兩岸的交匯點，“一帶一路”的關鍵節點，具有得天獨厚的區位優勢。

作爲對標倫敦金絲雀碼頭、紐約曼哈頓灣區的超大體量連片開發項目，保利魚珠港由全球五大頂尖團隊共同執筆設計，投入300億鉅額，以高標準超複合業態，繪製廣州商業的盛世圖景。

目前保利魚珠港A2/S3棟已全面建成交樓，對第二CBD來說無疑是重大的利好，將進一步輻射到與魚珠港緊鄰的金融城片區、臨港經濟片區，也將迎來更多實際性利好。

賦予廣州在歷史上“千年商都”地位的，魚珠港可謂功不可沒。隨着保利魚珠港的交樓，生生不息的資金流、人流、客流、人才流、科技流等“頂級流量”隨之而來，我們看到的不僅是核心，還有用創意經濟重新定義的現代商業，一個充滿活力的思想和創意匯聚的世界級港口。

事實上，保利魚珠港的首批交樓，只是片區價值加速兌現的一個縮影。

如今，保利魚珠港基本建成，廣州日報新媒體中心已拿地，正待開工。魚珠灣海絲創新中心、魚珠國際產業發展園已動工，爲第二CBD再添重彩。

Part3

在保利魚珠港，截獲入主第二CBD的資格

昨日的規劃，如今正在一步步走進現實。

目前第二CBD的臨港經濟片區在售的寫字樓屈指可數，保利魚珠港處於一線封面位置，更是精品珠江景觀帶不可或缺的組成部分，很容易成爲資產人士瞄準的對象。

保利魚珠港還近鄰貫穿黃埔與珠江新城的地鐵五號線三溪站，未來魚珠樞紐站還將匯聚8條軌道交通線，未來將無縫連接廣州11區以及廣佛莞地區。

便捷的交通可快速實現了金融、商務、人居的高效轉換，促使項目的商務效率將被推向極致。

圖片來源：黃埔觀察

作爲第二CBD的一線封面地段的保利魚珠港，享受的不但是區域價值兌現的利好，更將成爲資本人士是否有資格邁入第二CBD的衡量條件。

如此優勢，保利魚珠港商辦物業顯然不可多得，是享受區域價值最大化的極佳載體。據悉，保利魚珠港目前主推約136-2155㎡超甲寫字樓和約9000-26000㎡獨棟總部，準現樓發售！

售樓部熱線：020-86659888