爆發了!三亞房價漲幅全國第一,海口二手殺進TOP6!

今日,國家統計局發佈12月份全國70城房價月度統計報告。

作爲2024收官之月,海口、三亞房價劃出了漂亮的上漲弧線!

來源:國家統計局

首先來看全國房價情況:

最新發布的全國70城房價月度統計報告顯示:新房板塊,全國70個大中城市中,天津、太原、瀋陽、上海、南京、杭州等27城環比上漲或持平,較上月的21城再增6城,再創年內最好成績!

其中三亞兇猛發力,以0.6%的兇猛漲幅與成都、南京並列全國第一,領漲全國樓市!

二手房板塊,房價指數上漲及持平城市爲8城,比上月減少4城!咱大海口二手房價漲幅也位列全國第六的好成績!

從全國樓市情況來看,房價持續向着止跌回穩邁進,尤其是新房市場。

具體來看海口、三亞房價情況:

新房板塊,海口12月房價環比跌0.5%,較上月擴大0.3個百分點。三亞房價則表現出色,成功殺進新房環比上漲城市行列,以0.6%漲幅領漲全國,與南京、成都並列全國第一,一掃連續多月下跌的陰霾!

不得不說,三亞是不鳴則已,一鳴驚人的狠角色!

海口方面,根據小易統計,自2023年11月開始,已經連續下跌14個月。

去年10月達到0.8%的年內最大跌幅後,一直處於震盪下跌狀態。

但從同比角度看:12月,海口新房同比下跌了5.2%。略好於11月5.3%的數據。

三亞方面,則終於走出了多月連續下跌的行情,房價兇猛發力。

自去年5月份以來,三亞新房跌幅曾達到0.7個百分點,創下2年來最大跌幅!6月,以上漲0.1%強勢反轉,7月,再度猛跌0.7%!9月,刷新兩年來最大單月跌幅,達到0.8%!10-11月,跌幅再次收窄至0.4%。

直至最新的12月數據公佈,上漲0.6個百分點,直接上演絕地反殺!

隨着三亞進入旺季,衆多豪宅產品爭相亮相或者入市:CBD的保利天珺、萬科三亞灣開盤爆賣40億、吉祥16號銷售火熱、華潤海棠悅府等高端豪宅集中爆發,豪宅市場熱度爆表。

來源:國家統計局

再來看二手房方面:11以來,海口二手房連續兩個月上漲,止跌回穩信號越來越強。

三亞房價跌幅與上月相同,爲-0.6%。

根據貝殼找房數據顯示,相比11月,海口二手房12月成交量繼續小幅增加,創下去年單月銷量新高。

圖源:貝殼找房

成交均價較上月上漲0.3%,連續兩個月上漲!

與此同時,漲價房源數增加至 878套,位列2024全年第二高月份!

數據:貝殼找房

業內表示:新年臨近,二手市場熱度持續,呈現出價、量齊漲的良好局面。

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