5.66億！保利又拿下一宗地！

今天，保利底價拿下花都區新花街以西、體育路以南體育中心西一地塊一期，總價56660萬元（約5.66億），摺合樓面價10292元/平方米。

上週五，花都大陵北二期地塊交易情況不理想，最終延期一個月出讓。今天這宗地，在限時競價開始1分鐘後就交易成功，花都終於成功出讓今年最後一宗地。

地塊北臨雲山大道，南臨秀全大道，附近現有9號線花果山公園站。

教育配套是這宗地的一大亮點。地塊方圓3公里內有17座中小學，包括秀全外國語學校、新華第三小學、新華中學等。

地塊周邊在售項目有6套。除了駿威廣場外，其他樓盤今年銷售均價都在26000元/㎡以上。

南馳都湖國際是其中均價最高的樓盤，高達33000元/㎡。項目計劃分二期開發，首期房型多樣，包含86-160㎡的兩房至四房，以及少量湖景大宅。

森悅華庭主打改善型，戶型豐富，102-172㎡共7個戶型可選，均價29500元/㎡。

奧園譽湖灣、路勁天雋峰、越秀臻裕府三個樓盤今年均價都是26000元/㎡。

奧園譽湖灣主推改善房型，在售105-140㎡，但此前多次傳出停工消息。

路勁天雋峰爲豪宅盤，目前已全面交房。

今年年中，越秀地產和廣大附中籤約合作辦學，引進廣州圖書館、廣東科學館、少年宮等，爲越秀臻裕府，也爲周邊區域，引入不少教育資源。

均價僅18000元/㎡的駿威廣場，如今因爲戶型落後、建築過時，競爭力大大削弱。

本文圖片來源：廣州公共資源交易中心公開資料

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