4.5億！開盤去化90%！海口又一個樓盤賣爆了！

最近，海口樓市，從成交量來看，正大幅度回暖！

從國慶黃金週開始，大量開發商推出特價房源後，西海岸、觀瀾湖、國興、濱江等板塊，開始了全面回暖態勢；

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10月，有仁恆長天雲汀、安悅蘭亭、寶龍城、觀瀾湖這些現象級樓盤的活力全開！

小易盤點了10個典型樓盤，銷售或認購總套數就達到約1800套，總金額約34.5億元！

到了11月，本來小易以爲這把熱銷的火，會有所降溫，但是據市場傳出的消息：

海口樓市，熱銷仍在繼續！

海口華潤中心4期、中交藍色港灣等項目，依然在續力樓市熱銷行情。

昨日，中交藍色港灣開盤，也引發大量的“吃瓜者”關注；

△開盤現場（小易拍攝）

這一海口城市更新、百萬方住宅大盤，究竟首開會交出怎樣的成績單，備受期待；

開盤之前，小易身邊也有不少朋友跟小易打聽項目情況，詢問是否有折扣或者是不是下手好時機；

可見項目熱度之高；

△開盤現場導示

昨天開盤之後，小易也第一時間向項目方瞭解情況，但昨天項目方表示，仍在認購中，數據無法統計完成！

朋友圈內，確實也看到中交藍色港灣的置業顧問，半夜仍在簽約的動態；

但今天上午，中交藍色港灣，正式官宣開盤成績：

去化90%，認購金額4.5億！

△圖源：中交藍色港灣官方喜報

而小易打聽到的均價，應該在2萬元/㎡左右！

在這個市場情況下，如果是這個價格成交，那還是相當厲害的！

根據官方釋放的消息，本次中交藍色港灣，開盤總房源爲193套；小易測算一下，去化9成的話，應該是超過170套！

雖然，沒有被“日光”，但也絕對是11月海口樓市的現象級樓盤！

海口樓市，又一個開盤賣爆的樓盤出現了！

根據項目釋放的信息，本次開盤的產品主要爲109-169三種戶型：涉及從剛需到改善類產品，從產品維度來講，覆蓋面比較齊全：

既有109㎡的上車產品，也有139的的改善型戶型，還有169㎡的闊奢型平層產品；

△169㎡戶型圖（來源：中交藍色港灣公衆號）

分析主要熱銷的原因主要有：

①中交本身的品牌優勢，在當前保交房的大環境下，中交背書也就意味着交房保障；

②大盤！近700畝的佔地面積，城市更新，有着大規劃和大配套，對於購房者而言，大盤意味着後續的配套和生活內容的升級；

③產品，小易去看過樣板間，基本目前項目都處在封頂階段，除了有一些細節並不是很完善外，整體產品的設計和裝標還是很高的；

④配套，新埠島雖然不是海口主城核心地段，但開發了十幾年了，經過優聯和碧桂園的百億級開發規模後，已經趨於成熟了。更重要的是，有着九小和僑中的雙書包加持！

⑤價格，小易在安居客上查看了下碧桂園濱海國際最新的二手房掛牌價，基本都在1.8-2萬元/平米之間；相比而言，新房的價值應該會更高；如果按照2萬元/平米左右的銷售均價來測算，價格還是有競爭力的；

△圖源：安居客

看中交藍色港灣發佈的喜報中提及，109-169㎡的戶型，仍會乘勢加推；

海口樓市的熱度盤，中交仍然會繼續在榜；

根據小易市調，整個11月，除了中交藍色港灣外，海府大院、華潤中心4期，也同樣備受關注，不斷傳出認籌火爆的消息；

中交藍色港灣，開盤火爆之後，接下來壓力要給到其它樓盤了！

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