2024萬科朗拾花語(售樓處)官方網站-朗拾花語百度百科-上海房天下
最新消息：
一站徐匯
16萬方濱水大城
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正在熱銷中
僅存少量建面約92㎡/95㎡房源
總價約600萬級即可上車
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Part01.
距離中環更近
鄰虹梅高架&軌交15號線
中國鐵建&萬科·朗拾花語所在的梅隴板塊距離中環線直線約2.8km，距離虹梅路高架入口約300m，一腳油門直達中環！
示意圖 僅供參考
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而15號線虹梅南路站距離項目步行僅約400m，上車後1站即是華涇西站，可與19號線換乘，周邊有龍湖華涇天街等商業；5站到上海南站，可換成1號線和3號線；6站到漕河涇，同站還可以與19號線換乘，直通前灘、上海世博園區。還有23號線華涇路站（建設中），也能與19號線換乘，未來將連通徐匯濱江，直達上海體育場。
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示意圖 僅供參考
據悉梅隴新中心將以TOD理念打造功能無縫銜接的綜合樞紐，沿景洪路兩側打造約120米城市高地，沿春申塘打造濱水地標，優化基礎教育和公共服務佈局。
其中，商業商辦量約47.61萬平方米，綠地總面積約24.37公頃，形成集聚商業服務、總部辦公、品質居住、文化休閒的功能高地。
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商業方面：項目周邊整體規劃業態不僅包含高品質住宅、酒店、商業、文化體育、休閒娛樂等，還將在虹梅南路兩側構建疏密有致、高低有序的建築羣。其中，核心區將新建兩棟高120米的雙子塔，建成後將成爲區域全新地標門戶。
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示意圖 僅供參考 實際以官方公示爲準
教育方面：項目周邊有閔行區實驗小學、曹行小學、薔薇小學、民辦弘梅小學、民辦育苗小學、莘鬆中學、曹行中心幼兒園、春申景城幼兒園等。（本資料中學校信息僅做介紹，不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分爲準）
示意圖 僅供參考
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Part02.
約92/95㎡準現三房
入住不用久等
目前，朗拾花語在售的主力產品爲建築面積約92㎡房源和建築面積約95㎡房源。其中，建築面積約92㎡戶型毛坯房源可實現創新三房變兩房的設計，打造百平內約6m大橫廳，30㎡的客廳創造150㎡大宅的廳堂尺度，LDK一體化、一體主臥套房設計等等，空間感與收納感更是讓人驚豔，無可挑剔。
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5#樓建築面積約95㎡毛坯戶型，更是擁享一線濱河景觀，雙河景環繞，與自然更親密。現在可參加萬科“美好家”優惠活動，享裝修驚喜福利。此外，13#建築面積約92㎡精裝三房空間，入住更省心，還享別墅景觀視野，南向無遮擋，採光更優越。現在主力戶型只剩少量餘貨，想購買的話就趕快去看看吧！
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據悉，中國鐵建·萬科·朗拾花語已經進入收官階段，產建築面積約92㎡/95㎡戶型僅存少量房源，最後約600萬級（2號樓15單元103 建築面積：92.22㎡ 標準總價：5899383元）即可上車，只有極少席位，機會難得！
Part03. 中中國鐵建·萬科·朗拾花語售樓處電話☎：400-886-1718
閔行新中心
上海西南更高能級新樞紐
地處上海西南的閔行，經過了20多年的發展，作爲四大主城片區之一，憑藉其佔位上海地理中心的區位、精心的規劃和合理的格局，不僅在產業和人口上取得了顯著的成果，更在規劃資源的集中導入上展現了實力。
GDP最新數據顯示，閔行位列第三，僅次於浦東新區及黃浦區，它的均好、優秀也使它成爲了上海中產改善居住的首選區域之一。
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示意圖，僅供參考
就在這片兌現力極強的土地上，今年4月份閔行2035的規劃發佈，梅隴憑藉其優勢，在閔行的"中部崛起"戰略指引下，如一匹黑馬一躍成爲區域中心。
而梅隴板塊正好位於閔行中部，未來，梅隴將與一路之隔的華涇形成聯動，依託4大軌交線，聚焦3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園、3000+企業等等資源鑄就城市新名片。
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梅隴新中心：圍繞15號線虹梅南路站，以TOD理念打造功能無縫銜接的綜合樞紐，沿景洪路兩側打造約120米城市高地，沿春申塘打造濱水地標，優化基礎教育和公共服務佈局。
其中，商辦建築規模約38萬㎡，住宅建築規模約37萬㎡，重點培育超級主題商業綜合體、活力商務、親水品質住宅、文化娛樂、生態休閒等功能（信息來自：人文梅隴）。
梅隴華鑫天地：上海首個鎮級工業園區轉型城市更新落地項目。規劃有研發花園總部、高標商務中心、園區商業中心、園區會議中心、園區人才公寓、社區鄰里中心、研發標準辦公，預計2023年一期建成。
機場聯絡線華涇站上蓋：緊挨着華之門，用地面積約139.4萬㎡，地上總開發規模約67.5萬㎡，其中商辦面積達到了約47.8萬㎡，未來也將成爲熱門商業地標。
華之門：地上總開發體量高達約81.28萬㎡，超過新鴻基徐家彙中心ITC中心（約58萬㎡）。
北楊人工智能小鎮：定位爲全球影響力的人工智能產業生態集聚區、人工智能全域應用的示範區以及國際化智能產城融合區。中國鐵建·萬科·朗拾花語售樓處電話☎：400-886-1718
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在這片充滿潛力的土地上，梅隴作爲閔行的新中心彙集了超400萬㎡的開發體量，這已超越了徐家彙中心ITC（約58萬㎡），甚至也超過了香港置地西岸金融城（總建面約180萬㎡）。
面對這樣的發展機遇，梅隴的未來可期！而位於梅隴的「中國鐵建&萬科·朗拾花語」同樣也值得期待！
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Part04.
中國鐵建&萬科巨擎聯袂
匠造品質人居
朗拾花語是中國鐵建&萬科雙世界500強企業共同匠造的上海里程碑作品，也是雙品牌產品系在上海的第一次碰撞。
項目規劃構建一座約16萬方濱水大城，由春申塘和西馬屯涇兩條天然河流匯聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一個約16萬方的濱水大城——朗拾花語，創造的是一種可漫步的水系情景生活。
以一座都市裡的自然度假島嶼，來回應繁華城市之中，人們對靜謐生活的無盡嚮往。
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花語系產品示意圖 僅供參考 實際以官方公示爲準
水系與景觀相融合，讓朗拾花語有了一種得天獨厚的美學輪廓；舒朗排布與錯動的建築，與自然充分交織，城市與社區更好地相互滲透交流，情緒在此歸隱、心靈在此寧靜，無處不在的奢適與靜雅，爲感官帶來一場趣味相投的旅行。
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在社區內打造靜心庭院、水榭林間、微風草坪等鬆弛雅奢的都市謐境，將居住者的視線隨時控制在自然的簇擁裡，在繁忙喧囂的城市環境中，爲日常的居住提供閒適的“停頓”，創造一片都市閒適中的凝神場域，讓居者在城市快節奏生活中能夠感受到靜下來、慢下來的感受，在獨處中治癒身心。
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伴隨光影與氛圍的催化，去往微風草坪野營燒烤、開音樂派對、看露天電影……於靜謐林中療愈放鬆、冥思沉靜，流連每一個角落體驗出繁入靜的居住樂趣。 中國鐵建·萬科·朗拾花語售樓處電話☎：400-833-6309
建築表情同樣延續社區自然優雅的靜謐和閒造氛圍。牆體遙相延伸，勾畫整體而自然的圍合感，營造出一個隱秘精緻領域。
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一房一價表如下：
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2024年上海購房政策最新
一、上海限購政策
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二、上海購房貸款政策
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三、上海購房稅費明細
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房產稅：合同價小於或等於88860稅率爲0.4%。合同價大於88860稅率爲0.6%。
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四、上海一手/二手房交易流程
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