1年內漲1成　員林透天厝總價飆破1200萬

▲透天厝產品在中南部頗受歡迎。

記者林信男／臺北報導

彰化縣員林鎮房價悄悄飆漲！太平洋房屋員林店店長江定遠表示，員林新屋多以透天厝爲主，地坪25至35坪的產品，總價自1,200萬元起跳，從2013年中至2014年4月，漲幅約1成。

江定遠指出，彰化縣規模最大的員林鎮184公頃市地重劃案已經完工，是以原員林市外圍都計農業區，配合員林都市計劃案，以附帶條件方式變更爲住宅區。

江定遠說，彰化縣政府將在4月23日辦理抵費地標售，先前已有中部在地建商進場購地，預計這波標售，將帶動土地價格上漲。

江定遠分析，員林新屋產品多以透天厝爲主，地坪25至35坪的透天厝，總價多自1,200萬元起跳，進10個月漲幅約1成；不過在地民衆對新成屋價格還無法接受，偏愛中古屋。

江定遠說，彰化縣正在推動鐵路高架化、高鐵彰化站東西向聯外道等重大工程，且高鐵彰化站特定區跨越田中、社頭，站區畫設住宅、商業、產業專區與運輸空間，未來以員林爲火車頭的南彰化，將成爲繁榮的新興區。

江定遠認爲，未來在交通建設帶動下，原本客層交易封閉的員林，可望吸引鄰近鄉鎮買主進場，房價還有上漲空間。