租金10年飆近7成 巴塞隆納禁短租客

西班牙旅遊勝地巴塞隆納,計劃2028年起禁止將住宅出租給遊客,以抑制不斷飆漲的住房成本。(路透)

西班牙旅遊勝地巴塞隆納短租旺盛,促使租金在過去10年上升近7成,當地計劃2028年起禁止將住宅出租給遊客,以抑制不斷飆漲的住房成本。

巴塞隆納市長科博尼(Jaume Collboni)21日宣佈,目前有1萬101間公寓獲准短期出租,但從2028年11月起,停止發放新的短期出租許可證,即所有住宅都不得短租給遊客,也將取消當地目前批准的約1萬套住宅短租許可證。

科博尼指,巴塞隆納是西班牙接待最多外國遊客的城市,短租旺盛促使租金在過去10年上升近7成,房價亦升近4成,住房成本高漲已成爲當地最大問題。

他說:「(居民)難以獲得住房,且遊客人滿爲患的負面影響顯而易見之際,這個城市不能允許數量如此龐大的公寓用於旅宿活動。」並強調,這意味着如果沒有遇到困難,現在他們所謂的觀光公寓「2029年起將從巴塞隆納消失」。

數個地方團體呼籲在7月6日上街示威,抗議口號是:「夠了!讓我們停止觀光業!」

加納利羣島(Canary Islands)、馬約卡島(Mallorca)主要城市帕爾馬(Palma)等其他西班牙觀光勝地,近幾個月也舉行了類似的示威活動,如今巴塞隆納即將跟進。

除了巴塞羅那,歐洲多個城市,包括葡萄牙里斯本和德國柏林都已宣佈限制短期租賃。