資本圈 | 央行：7月末M2餘額突破303萬億 萬科設立22.34億消費基礎設施基金

凱德投資中國產業園人民幣基金III期首輪募集12億元

8月13日，凱德投資宣佈其第六支在岸人民幣募資產品——凱德投資中國產業園人民幣基金III期（China Business Park RMB Fund (CBPF) III）完成首輪募集，初始承諾股本爲12億元人民幣，將投資於中國的產業園區領域。

據悉，凱德投資已鎖定一家境內大型機構投資者爲該基金的錨定投資人。該封閉式基金完成全部投資後，預計將爲凱德投資的基金資產管理規模（FUM）增加20億元人民幣。

凱德投資將重構騰飛蘇州創新園項目的資本結構，將其作爲種子資產注入CBPF III，凱德投資將繼續負責該項目的資產管理，獲得經常性費用收入。

騰飛蘇州創新園位於著名的蘇州工業園內的獨墅湖科教創新區，自2011年開園以來，已吸引衆多國際和國內生物醫藥、信息技術企業入駐。該項目總建築面積約爲170,800平方米，包含4幢中層和11幢低層獨棟辦公樓，毗鄰蘇州地鐵2號線，坐擁完善的便利設施及服務配套。騰飛蘇州創新園榮獲LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）金級認證。

資料顯示，CBPF III是凱德投資中國產業園核心型人民幣基金I期和II期（CBPCF I和CBPCF II）的後續基金。CBPCF I和CBPCF II於2022年11月推出，總基金規模約40億元人民幣，已完成對上海兩個優質產業園區資產的收購。自發起第一支在岸人民幣基金以來，凱德投資的資本合作伙伴網絡已新增11家境內機構投資者。截至2024年3月31日，凱德投資在中國共有14支私募投資工具，FUM達250億新元。

萬科設立22.34億消費基礎設施基金 擬收購北京、深圳兩項目

8月13日，萬科企業股份有限公司發佈公告，披露其與專業投資機構合作投資基金的詳細情況。

公告顯示，近日，萬科企業股份有限公司下屬子公司海南萬聚盈通企業管理有限公司、深圳市萬科發展有限公司與中信金石基金管理有限公司、中信證券投資有限公司、泰康人壽保險有限責任公司簽署了《萬信金石（南京）商業投資合夥企業（有限合夥）有限合夥合同》，共同投資設立“萬信金石（南京）商業投資合夥企業（有限合夥）”（簡稱“中信萬科消費基礎設施基金”）。

該基金的募集規模爲人民幣22.34億元，主要用於收購萬科的兩家下屬子公司主要持有的北京舊宮萬科廣場和深圳龍崗萬科廣場資產，同時存在經營性物業貸款等負債。該基金將聘請執行事務合夥人中信金石擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。

萬科下屬子公司萬聚盈通認繳出資金額爲人民幣1000萬元、深圳萬科認繳出資金額爲人民幣124,215.7萬元，合計佔中信萬科消費基礎設施基金的比例爲56.05%。

萬科有權按照《有限合夥合同》約定將其中不超過36.05%的認繳份額轉讓給後續投資人。

萬科表示，公司下屬子公司參與投資中信萬科消費基礎設施基金，是落實公司“一攬子方案”的重要舉措，有助於公司聚焦主業、瘦身健體，構建面向未來的、戰略的、可持續的資產證券化平臺。

央行：7月末M2餘額突破303萬億 同比增長6.3%

中國人民銀行8月13日公佈，截至2024年7月末，中國廣義貨幣（M2）餘額達到303.31萬億元，同比增長6.3%。狹義貨幣（M1）餘額爲63.23萬億元，同比下降6.6%，而流通中貨幣（M0）餘額爲11.88萬億元，同比增長12%。在前七個月中，淨投放現金達到5396億元。

此外，7月末本外幣貸款餘額爲255.43萬億元，同比增長8.3%，其中人民幣貸款餘額爲251.11萬億元，同比增長8.7%。在前七個月中，人民幣貸款增加13.53萬億元。具體來看，住戶貸款增加1.25萬億元，企（事）業單位貸款增加11.13萬億元，非銀行業金融機構貸款增加5946億元。外幣貸款餘額爲6047億美元，同比下降13.8%，前七個月外幣貸款減少517億美元。

在存款方面，7月末本外幣存款餘額爲300.88萬億元，同比增長6.2%，人民幣存款餘額爲294.92萬億元，同比增長6.3%。前七個月人民幣存款增加10.66萬億元，其中住戶存款增加8.94萬億元，非金融企業存款減少3.23萬億元，財政性存款增加4019億元，非銀行業金融機構存款增加2.96萬億元。外幣存款餘額爲8347億美元，同比增長1.6%，前七個月外幣存款增加369億美元。

7月份銀行間人民幣市場同業拆借月加權平均利率爲1.81%，質押式債券回購月加權平均利率爲1.82%。銀行間市場以拆借、現券和回購方式合計成交193.71萬億元，日均成交8.42萬億元，同比下降15.6%。7月份同業拆借加權平均利率較上月下降0.06個百分點，質押式回購加權平均利率較上月下降0.07個百分點。

7月份經常項下跨境人民幣結算金額爲1.42萬億元，直接投資跨境人民幣結算金額爲0.61萬億元。其中，貨物貿易、服務貿易及其他經常項目分別爲1.04萬億元、0.38萬億元；對外直接投資、外商直接投資分別爲0.23萬億元、0.38萬億元。

央行：7月末社會融資規模存量爲395.72萬億元 同比增長8.2%

8月13日，央行公佈7月份社會融資規模及相關金融數據，經初步統計，2024年7月末社會融資規模存量爲395.72萬億元，同比增長8.2%。其中，對實體經濟發放的人民幣貸款餘額爲247.85萬億元，同比增長8.3%；對實體經濟發放的外幣貸款摺合人民幣餘額爲1.57萬億元，同比下降14.1%。

委託貸款餘額爲11.21萬億元，同比下降1%；信託貸款餘額爲4.21萬億元，同比增長11.1%；未貼現的銀行承兌匯票餘額爲2.14萬億元，同比下降16.2%；企業債券餘額爲32.18萬億元，同比增長2.6%；政府債券餘額爲73.82萬億元，同比增長15.4%；非金融企業境內股票餘額爲11.58萬億元，同比增長3.6%。

從結構看，7月末對實體經濟發放的人民幣貸款餘額佔同期社會融資規模存量的62.6%，同比持平；對實體經濟發放的外幣貸款摺合人民幣餘額佔比0.4%，同比低0.1個百分點；

委託貸款餘額佔比2.8%，同比低0.3個百分點；信託貸款餘額佔比1.1%，同比高0.1個百分點；未貼現的銀行承兌匯票餘額佔比0.5%，同比低0.2個百分點；企業債券餘額佔比8.1%，同比低0.5個百分點；政府債券餘額佔比18.7%，同比高1.2個百分點；非金融企業境內股票餘額佔比2.9%，同比低0.2個百分點。

央行：2024年前七月社會融資規模增量18.87萬億 同比少3.22萬億

中國人民銀行8月13日公佈，初步統計，2024年前七個月社會融資規模增量累計爲18.87萬億元，比上年同期少3.22萬億元。

其中，對實體經濟發放的人民幣貸款增加12.38萬億元，同比少增3.27萬億元；對實體經濟發放的外幣貸款摺合人民幣減少970億元，同比多減388億元；委託貸款減少573億元，同比多減1324億元；信託貸款增加3072億元，同比多增2615億元；未貼現的銀行承兌匯票減少3440億元，同比多減2331億元；企業債券淨融資1.61萬億元，同比多3116億元；政府債券淨融資4.03萬億元，同比多2380億元；非金融企業境內股票融資1445億元，同比少3937億元。