募資超22億元！萬科子公司擬參投設立中信萬科消費基礎設施基金，用於收購兩家下屬子公司

8月13日晚，萬科A發佈關於與專業投資機構合作投資基金的公告。

公告稱，近日，公司下屬子公司海南萬聚盈通企業管理有限公司、深圳市萬科發展有限公司與中信金石基金管理有限公司、中信證券投資有限公司、泰康人壽保險有限責任公司簽署了《萬信金石（南京）商業投資合夥企業（有限合夥）有限合夥合同》，共同投資設立“萬信金石（南京）商業投資合夥企業（有限合夥）”（以下簡稱“中信萬科消費基礎設施基金”）。

根據公告，該基金的募集規模爲22.34億元，主要用於收購公司的兩家下屬子公司，兩家子公司主要持有的北京舊宮萬科廣場和深圳龍崗萬科廣場資產，同時存在經營性物業貸款等負債。該基金將聘請執行事務合夥人中信金石擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。

公司下屬子公司萬聚盈通認繳出資金額爲1,000萬元、深圳萬科認繳出資金額爲12.42億元，合計佔中信萬科消費基礎設施基金的比例爲56.05%。

公司有權按照《有限合夥合同》約定將其中不超過36.05%的認繳份額轉讓給後續投資人。

本次投資未超過公司董事會授權範圍，無需提交公司董事會審議。本次投資不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，亦不會導致同業競爭或構成關聯交易。

萬科A表示，公司下屬子公司參與投資中信萬科消費基礎設施基金，是落實公司“一攬子方案”的重要舉措，有助於公司聚焦主業、瘦身健體，構建面向未來的、戰略的、可持續的資產證券化平臺。

本次投資中信萬科消費基礎設施基金的各方均以現金方式出資，按照市場規則進行，各方約定的權利義務不存在違反各方《公司章程》和相關法律法規的事項，不存在損害廣大中小股東利益的情形。