專找孤獨死「假遺囑吞房產」 書記官、員警、里長51嫌遭逮

檢警調破獲僞造遺囑詐騙不動產集團。（翻攝照片／林鬱平臺北傳真）

檢警調破獲僞造遺囑詐騙不動產集團。（翻攝照片／林鬱平臺北傳真）

臺北市政府地政局去年11月向臺北地檢署舉報，有不法集團利用僞造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶，北檢遂指揮刑事局偵查第一大隊與調查局臺北市調查處中正調查站共組專案小組偵辦，7月執行第一波搜索拘提行動，查獲中山分局建國派出所駱姓員警等38人到案，9月5 日再兵分多路傳喚、拘提28人到案，其中包括新北地方法院遊姓書記官、新北市5名里長、2名戶政人員等嫌犯，兩波行動共已逮捕移送51名犯嫌。

檢警調閱大量戶政、地政、國稅、金融等相關文件，比對發現有6件代筆遺囑均由蔡姓律師認證，陸續追查發現另名蔡姓主嫌所經營的不動產開發公司有多名員工參與，勾稽該集團犯罪手法及模式，進而查出該集團從地政局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊，取得被繼承人相關資訊，利用警察及戶政人員查詢個資，再由公司業務前往勘查被繼承人建物，如發現被繼承人無子嗣或無法聯繫繼承人，便成爲該集團下手標的，再僞造租賃契約，請不知情的鎖匠開門進入，找尋被繼承人筆跡及相關戶籍、土地權狀等資料，僞造代筆遺囑，犯罪手法 宛如日劇「地面師」。

專案小組歷經半年深入調查，7月23日、9月5日執行2波拘搜行動，共計查獲犯嫌51人，其中包括律師、里長、員警、戶政人員、地政士等，扣押房屋7間、土地14筆，初估市價約6000萬元獲准，目前清查該集團利用此手法申辦不動產過戶11件（6件即遂、5件未遂），不法所得達1億4000萬元。全案訊後，依詐欺、僞造文書、貪污等罪嫌移送法辦。