專家預測：2025年房價將會是現在的4-5倍，這5大現象在支撐

房價，這個永恆的話題，似乎從未離開過我們的視線。每個人都在關注，每個人都想知道:房價，到底還會不會漲?近日，一則消息在網上引起了軒然大波。有專家大膽預測，到2025年，房價竟然還會翻4-5倍!這聽起來是不是有點不可思議?但是，如果我告訴你，這背後有5大現象在支撐，你是不是就不那麼驚訝了呢?

第一大現象:土地供應收緊，稀缺性推高地價

你聽說過這麼一句話嗎?"麪粉貴了，麪包自然也會跟着漲價。"而地價和房價，就是這樣的關係。地價在房價的組成中，可是佔了70%的大頭啊!最近，國家發話了，庫存嚴重的城市，一律停止供地，直到庫存消化!你聽懂了嗎?土地供應一減少，樓市供給量就會跟着降啊。這還不明擺着嗎，在這種情況下，房價怎麼可能不漲呢?

第二大現象:國家多措並舉力挺樓市，去庫存初見成效

樓市遇冷，國家能坐視不管嗎?當然不能!最近，有消息稱，國家隊已經開始出手，大規模收購房企賣不掉的房子了。一二線城市賣得好，三四線城市的庫存房就讓國家來消化，這招夠狠!按照這個節奏，樓市庫存迅速減少那是妥妥的了。大家想想，購房需求又不會減，庫存一少，房價還不得漲?

第三大現象:房企危機緩解，降價促銷明顯減少

還記得前段時間房企危機爆發的時候，恆大率先喊出"全民營銷，讓利於民"的口號，開啓了瘋狂降價促銷模式嗎?一時間，好多房企都跟着學，生怕跟不上節奏。但是現在呢?危機早就過去了，房企日子過得也不錯了。降價?那是不存在的!現在可是漲聲一片!你還別不信，抽空去你家附近的售樓處逛逛，房價上漲的案例還少嗎?

第四大現象:流入樓市的真金白銀越來越多

房價要漲，光嘴上喊有什麼用?還得有真金白銀來支撐!據說，已經有上千億資金流入所謂的房企項目"白名單" ，就等着抄底呢!不僅如此，房貸政策也是一放再放，首付比例降低，利率下調……在這種情況下，居民的購房熱情空前高漲，錢袋子一鬆，錢就像流水一樣涌進樓市。資金多了，房價還能不漲?

第五大現象:房地產政策重心已轉，只剩漲價空間

從最近出臺的一系列房地產新政，我們不難看出:降首付、降利率、取消利率下限，這些都來了，但就是不見降房價!這是什麼信號?房價漲有政策依據!試想，如果房價一直下跌，土地財政就要拖後腿，地方政府的日子也不好過。所以說，從某種程度上，政府不得不推高房價!

專家預測到2025年房價翻番，幾乎已成定局。對於廣大購房者來說，買房要趁早啊!不然，等房價漲上去，可就只能接盤更貴的房子了。

當然，對於政府而言，從長遠看，還是要擺脫對房地產的依賴，大力發展實體經濟，推動經濟轉型升級。只有經濟基本面穩固了，樓市才能真正實現軟着陸，房子才能不再被當成投資品，而是迴歸它應有的居住屬性。