專家看桃園房市 潛力大

房產專家阮智偉創辦富時代地產的初衷，希望讓更多人知道提早規劃理財及退休規劃的重要性。圖／富時代地產開發

根據桃園新科市長張善政，日前受訪時提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打造爲臺灣的新創門戶，更計劃將其打造成宜居城市；近年桃園整體發展板塊，不僅重大建設、交通，包含大量的就業機會等均已漸漸向西行。

有網友發問，想要再置產，在網路上發問桃園有機會會再漲嗎？房產專家阮智偉表示，桃園未來十年會再有一波漲幅上來，因爲桃園升格直轄市以來，已有不少國際重大交通建設跟國際建設都會陸續到桃園，以桃園地區來說，桃園、中壢、平鎮是桃園的前三大行政特區，還有第四大行政特區八德，跟第五行政特區楊梅。

因爲這五大行政特區是目前人口最密集也是進出最多的地區。

以楊梅爲例，楊梅是中山交流道下來還算便宜的地方，有很多企業來此投資土地跟設廠，光楊梅地區就有快18萬人，又有幼獅工業區，本身腹地還會開發第二大工業區，提升當地的就業機率，像是三立跟國泰都有投資，現在逢低買進還算利多。

阮智偉說，當初看好桃園房產，總人口數是一個關鍵點，第二點是自桃園升格後增加的人口數是另一個關鍵點，像是自桃園升格後人口就增加了20多萬人，阮智偉當初也是看好桃園有人口紅利加上多項重大交通建設纔會提早佈局，阮智偉也建議民衆要做足功課，一但交通建設陸續到位、生活機能、商圈形成再進場都已是高房價了。