桃園升格 6大房市潛力發展區蓄勢待發

臺灣房屋指出,桃園升格將帶動房市6大潛力區。

財經中心臺北報導

內政部日前通過桃園縣升格案,將於103年12月25日正式升格,預計會帶動桃園房市需求。臺灣房屋指出,桃園房市的6大潛力區,分別是蘆竹南崁商圈、桃園中正藝文特區大竹重劃區、桃園高鐵青埔特定區、中壢SOGO海華商圈、以及八德商圈。

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄表示:「重大工程建設,一直是房價最佳的推進器」。一棟房子會隨着時間的增長而有所折舊,但也會隨着周邊不同重大建設的進駐而增添價值。桃園在升格的議題下,無論是組職編制或財政,比起升格前將更有施展空間有助地方重大建設的推動。

劉志雄十分看好桃園高鐵青埔特定區,由於此區域剛好位在中壢及大園交界,高鐵、捷運、大園高中國際棒球場等建設都陸續完成,未來增值潛力頗高。此外,中壢海華商圈則是另一個前景看好的房市發展區域,劉志雄分析,海華商圈目前爲中壢市中心,商業行爲生活機能方面都相當完善,未來捷運藍線完成後,可和火車站商圈連成一線,生活機能便捷度極高。

劉志雄說,桃園的聯外交通網完整綿密,和臺北的城鄉差距漸漸縮小,通勤時數也相對降低,「房價」與「交通」提供了桃園房市絕佳的競爭力,未來在桃園升格助益下,配合重大公共建設的推動,整體房市可望繼續向上攀升。