注意了！一套住宅只能申請一次補貼
10月12日，廣西壯族自治區發展和改革委員會發布《2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動補充公告》(以下簡稱《補充公告》)，針對什麼時候開始提交申請材料、申請人必須是產權人嗎、同一人名下有多套住宅是否能就多套住宅申請補貼等羣衆關心的事項進行解答。
●統一通過雲閃付App線上申報
《補充公告》對補貼申請時間和方式進行了調整。爲便民惠民提高申報效率，將原計劃線下人工申報方式統一調整爲線上申報(通過雲閃付App申報)。自10月21日8時起，申請人通過雲閃付App填報提交申請材料，住宅所在縣(市、區)政務中心住房城鄉建設業務窗口或綜合窗口提供現場諮詢服務。
●住宅的權利證明有哪些？
目前可以享受補貼政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房。
住宅的權利證明包括不動產權證、商品房買賣合同、政策性住房購房合同和準購證、拆遷安置協議、不動產登記證明(預告登記)等。申請人申請時，須填寫不動產權證號(房屋所有權證號)；購買商品房但尚未辦理不動產權證的，須填寫商品房買賣合同編號；尚未辦理不動產權證的政策性住房、拆遷安置房，須提供購房合同、準購證(沒有準購證的，須提供房改部門證明)、拆遷安置協議或不動產登記證明(預告登記)等證明材料。
●申請人應爲房屋產權人
申請人應爲房屋產權人或能夠提供住宅權利證明材料的住宅實際擁有人(以下簡稱房屋產權人)。
舉例說明：如住宅爲夫妻共有，但產權證書上只有一方的姓名，應由產權證書記載的權利人申請補貼，且申請人應與住宅房屋裝修人或物品材料採購人、發票擡頭主體、購置補貼接收主體相一致；委託裝修的，還應與裝修合同簽訂主體相一致。
住宅房屋裝修人或物品材料採購人、發票擡頭主體、裝修合同簽訂主體必須包含房屋產權人。
舉例說明：如房屋產權人爲甲，其配偶爲乙，住宅裝修補貼的申請人、購置補貼接收主體均應爲甲，發票擡頭、裝修合同簽訂主體可以爲甲或者爲甲和乙兩人。
★申請人不可以是單位，此次補貼對象爲個人消費者(自然人)。
●父母出資裝修是否可以申請？
如果父母出資爲子女住宅進行裝修，裝修合同簽訂主體、發票擡頭均爲父母，是否可以申請補貼呢？
《補充公告》明確，申請人應爲房屋產權人，並與住宅房屋裝修人或物品材料採購人、發票擡頭主體、購置補貼接收主體相一致，住宅房屋裝修還應與裝修合同簽訂主體等相一致。所以這一情況，是不可以申請補貼的。
●同一人可以就多套住宅申請補貼
同一人名下有多套住宅，可以就多套住宅申請補貼，但單套住宅家裝物品和材料補貼最高不超過3萬元。
那麼，同一人就同一套住宅是否可以多次申請？多人是否可以就同一套住宅進行申請？《補充公告》明確，均不可以，一套住宅只能申請一次補貼。申請人申請後，材料審覈通過的，該套住宅不可以再次申請；因填報信息有誤，被駁回的，申請人可修改相關信息再次申請。
●不用等到裝修完工也可申請
裝修時間方面，《補充公告》明確，今年7月25日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同，但是購置物品和材料行爲真實發生在今年7月25日(含)之後的，可以享受補貼。在此之前購置的物品和材料，不得享受補貼。活動主辦方通過審覈物品和材料購置支付憑證、供貨單、發票、過程現場照片等相關資料以及實地核驗，認定購置物品和材料行爲時間。
考慮到裝修週期一般較長，爲最大限度便民惠民，擬申請的物品和材料全部購置完成(已全部開具發票)且已開始實施裝修(安裝)的，即可申請補貼，並不一定要等到裝修完工後才能申請。
裝修時未委託裝修企業或者委託裝修企業實施包清工裝修，物品和材料款爲自購，可以按照自行裝修類型申請補貼。
《補充公告》指出，存在如拆改承重結構、建築主體、增加荷載等違法違規裝修行爲的住宅不可以申請補貼。違法違規裝修行爲整改後，也不可以申請本次活動補貼。
●哪些物品和材料可以申請補貼？
本次活動補貼的家裝物品和材料包括飾面磚、地板、牆板、集成吊頂、套裝門、裝配化裝修所用物品材料等。不在上述範圍內的物品和材料不予補貼。
同一家裝物品和材料不得重複申請補貼，如智能馬桶、智能門鎖等已納入廣西家電家居以舊換新補貼的物品和材料不納入本次活動補貼範圍。
●可補貼物品和材料有最高限價
《補充公告》明確，物品和材料實際價格由市場決定，發票依法按實際價格開具。活動主辦方在覈算住宅裝修改造物品和材料補貼時實行最高限價，所申報補貼的物品和材料單價超過最高限價的，按照最高限價覈算；未達到最高限價的，按照實際單價覈算。
申請補貼的物品和材料總價是否有最低額度限制？《補充公告》要求，本次活動補貼的“住宅裝修改造”應達到一定規模，所購置並符合申報補貼條件的物品和材料的總價款(單價高於最高限價的物品和材料按最高限價覈算)應不低於5000元(含)，總價款低於5000元的不在本次活動補貼範圍之內。
●補貼預計2025年一季度發放完畢
《補充公告》明確，材料審覈通過後，所申請補貼的物品和材料已全部購置完成並已進場安裝完成或正在安裝的，申報人即可再次通過雲閃付App申請實地核驗，房屋所在地住房城鄉建設部門會安排工作人員與申請人電話聯繫，通知上門實地核驗時間。
通過資料審覈的每一套住宅均需線下實地核驗。實地核驗通過後，資金撥付的具體時間根據當地實際工作進展情況。預計在2025年一季度發放完畢。補貼資金會按程序撥付到申請人提供的個人銀行賬戶。
此外，補貼公告細則詳情可登錄自治區發展改革委官方網站了解。(記者 韓沛)