中央財經大學國際金融研究中心主任張禮卿：短期經濟增長要靠房地產市場恢復 金價走高由多因素推動

財聯社5月28日訊（記者 王宏）近期一攬子房地產政策不斷落地，對市場、經濟走勢將有何影響？今日在2024清華五道口全球金融論壇，中央財經大學國際金融研究中心主任張禮卿就黃金走勢、經濟走勢等話題接受了財聯社記者採訪。

張禮卿表示，短期來看經濟增長還是要靠房地產市場恢復。因爲房地產投資佔GDP增長的比重在30%甚至更高，考慮到上下游的推動作用一般認爲能達到40%。一旦房地產投資能夠止跌回穩，我們對經濟增長前景就可以變得更加樂觀。

“影響經濟增長的另一個重要因素是就業。增加就業可以改善居民收入，進而提高消費水平。進一步爲中小企業降低稅費，改善其投融資環境，是當前促進就業增長的重要途徑”，張禮卿還指出。

今年3月初開始，黃金進入了較長的拉昇週期，一路從2100美元關口漲至2200美元關口，在3月下旬，金價再度將歷史紀錄刷新至2236.05美元/盎司。進入二季度，國際金價延續“強勢”行情。直至4月19日，在現貨黃金價格盤中觸及2419美元/盎司後，金價走勢出現一波調整，但緊隨而來的是又一輪穩步上揚。5月至今，黃金價格始終處於震盪上行區間，直至5月20日的再創新高。

張禮卿認爲，推動本輪黃金價格高漲的主要原因是地緣政治衝突。“從歷史上看，每一次地緣政治衝突都會導致對黃金需求增加”。因擔心美元武器化，一些國家的中央銀行在俄烏衝突發生後持續增加黃金購買量。

世界黃金協會發布的2024年一季度《全球黃金需求趨勢報告》也顯示，全球央行繼續保持迅猛的購金態勢，一季度全球官方黃金儲備增加了290噸，創下該統計以來最高的一季度央行購金規模。此外，全球央行2022年和2023年的黃金總購買量均超過1000噸，正成爲黃金需求的重要一環。

“在一些通貨膨脹比較嚴重的國家，老百姓也會增加黃金持有，以便在一定程度上實現財富保值”，張禮卿表示，這也是推動金價高走的原因之一。他還指出，未來如果上述因素依然存在，特別是地緣政治衝突繼續發展，黃金價格很可能還會繼續上漲。