中山醫院向大安地政事務所討1558萬「逆轉敗」 高院：47年前面積算錯

中山醫院改設中山醫療社團法人，提告指社團法人資本額爲5億2963萬餘元，持有土地登記面積應爲1371㎡，但臺北市大安地政事務所2021年逕行更正面積登記爲1343㎡，降低法人的資本額而受有損害，求償1558萬餘元，一審勝訴。大安地政事務所上訴，臺灣高等法院今廢棄原判決，中山醫療社團法人逆轉敗。

中山醫療社團法人主張坐落在大安區仁愛段4小段82地號土地原爲私立中山醫院合夥人共有，因醫療法修正，中山醫院2006年10月20日改設爲醫療社團法人，各社員同意將土地應有部分無償移轉予、作爲抵繳出資額續供醫療使用，2007年3月4日法人資本額爲5億2190萬2710元，分爲270股，又於2008年3月27日再抵繳增資提高爲5億2963萬4602元，分爲274股，法人對土地應有部分增加爲285分之274。

這筆土地原登記面積爲1371㎡，但大安地政事務所2021年10月14日逕將土地辦理面積更正爲1343㎡，較原有面積減少28㎡，減損法人實定資本額及必要財產的市場公允評價，以當期公告土地現值計算，損失了1558萬6274元，因此依土地法、國家賠償法請求地政事務所賠償1558萬6274元。

臺北地院判中山醫療社團法人勝訴，大安地政事務所不服而上訴。

高院民事庭認爲，土地法第68條的「登記錯誤」，依土地登記規則第12條規定，是指登記事項與登記原因證明文件所載的內容不符。坐落大安區坡心段365地號土地，由前臺北市政府地政處測量大隊於1977年間實施地籍圖重測，重測後逕標示變更爲同區仁愛段4小段82（爭議土地）及82-1地號土地，面積分別爲1371㎡及5㎡。大安地政事務所2021年間辦理逾期未辦繼承登記土地圖簿面積不符清理計劃時，發現這筆土地登記面積與計算面積相較，超出法定容許誤差，函請臺北市地政處土地開發總隊查明，結果發現是1977年間辦理地籍圖重測時，面積計算錯誤所致。

大安區地政事務所依地籍測量實施規則第232條規定更正登記，高院認爲既與登記原因證明文件（開發總隊查調結果檢附的文書）一致，即無登記錯誤可言。

因大安區地政事務所沒有登記錯誤，也未辦理相關測量事務，而是另一地政機關測量錯誤致生錯誤登記，高院認爲是否應由開發總隊負損害賠償責任？因此，中山醫療社團法人請求大安區地政事務所賠償無理，今天駁回

中山醫院2006年10月20日改設爲醫療社團法人。圖／聯合報系資料照