重慶2024年個人住房房產稅起徵點漲至29616元/平方米

觀點網訊：近日，重慶市住房城鄉建委公佈，2022—2023年，重慶中心城區新建商品住房成交建面均價2倍標準爲29616元/平方米。

這也就意味着，2024年重慶個人住房房產稅起徵點按此標準執行。與2011年執行的標準9941元/平方米相比，12年間漲幅爲1.98倍。

據觀點新媒體瞭解，最初公佈的重慶房產稅試點政策爲在主城九區購買住房的購房者，如購買獨棟商品住宅或高檔住房，且房屋建築面積均價爲上一年度主城九區新售商品房均價的2倍。因此，2011年重慶房產稅起徵點爲9941元/平方米。

由2011年至今，重慶房產稅起徵點從最初的9941元/平方米，到2020年的19587元/平方米，10年間增長97%。而從2020年到今年，起徵點從19587元/平方米到29616元/平方米，4年間的增幅達到51%。

就房產稅起徵點不斷上漲帶來的影響，業內普遍認爲，房產稅起徵點上漲，相當於提高了重慶樓市“天花板”，給了開發商把產品品質做得更好的空間，也將助推房地產高質量發展，有利於樓市回暖向好。

但也有觀點認爲要推動重慶樓市回暖，應當“取消房產稅試點”。重慶市政協委員周遠征認爲，相對於其他城市（除上海），多出來的房產稅，不利於吸引高端人羣來渝落戶，“他們並不願意負擔除物業之外的持有成本。”