中科二期擴建OK了！興農育樂股東會通過處分興農球場

興農育樂公司股東會通過處分興農球場案，近日將簽訂土地協議價購合約。記者宋健生／攝影

配合臺積電（2330）先進製程擴廠辦理的中科二期園區擴建案，土地取得作業又向前邁進一步。最大地主興農育樂公司6日召開股東會，正式通過處分興農球場案，中科管理局近日將與興農簽訂土地協議價購合約，第1季如期交地給臺積電建廠。

中科管理局強調，與興農公司經過多次協調，興農同意將保障球證權益納入條文。不過據瞭解，興農公司目前尚未與球場會員自救會就收回球證的金額達成共識；自救會揚言，將聘請律師採取法律行動，也不排除發動抗爭、爭取自身權益。

目前，中科管理局已陸續與土地及地上物所有權人簽訂協議價購契約，而與最大地主興農完成簽約後，同意協議價購土地面積比例將達到99.88%，只差二位地主尚未同意協議，依法進入強制徵收作業。

中科二期園區擴建案，去年12月初一度有地主出面抗議，並在園區主幹道中科路與東大路口搭建大型抗議帆布條，不同意政府以低於市價行情的價格被徵收土地，引起各界關注。所幸在中科管理局協調下，地主很快就拆除抗議帆布條，讓事件圓滿落幕。

至於仍有爭議的興農高爾夫球證補償問題，興農共發出1,750張球證，據瞭解，會員強烈主張每張球證收回價格180萬元，收回成本約31.5億元，目前雙方提出的收回價格差距甚大，爭執不下。

中科二期園區所在的興農球場，隸屬興農集團旗下興農育樂公司，外界推估，一旦球場完成協議價購，扣除球證補償金後，楊天生家族可以入袋的現金，預估在150億至200億元間。

中科擴建二期開發面積約89.75公頃，未來除提供臺積電1.4或1奈米先進製程建廠之外，另留有5公頃土地，可供IC設計等半導體或高科技業者進駐，臺中市政府近期表態，將積極爭取輝達（NVIDIA）海外企業總部進駐。

受惠AI應用持續增加，帶動半導體產業蓬勃發展，中科園區廠商2024年前十月累計營業額達8,495.50億元、年增9.8%，歷年同期次高。中科管理局評估，去年中科園區營業額可望重返兆元。