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廣州【中建·未來方洲】

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首開融資區地塊資源相當豐富，雙地鐵環繞，距離最近的13號線雙崗地鐵站僅300米，與5號線文衝直線距離約700米。

位於廣州市黃埔區的老黃埔文衝東舊改項目近日宣佈其正式名稱——中建玖合·未來方洲。

該項目由中建玖合與知識城集團共同打造，旨在構建一個集住宅、商業、辦公、酒店、公園、學校等多元化配套於一體的現代化城區。

基本信息

開發商：中建二局佔地面積：742700㎡

建築面積：2195300㎡

容積率：4.09

綠化率：35.04%

梯戶比：2/4、3/6戶總套數：4000~5000套（預計）

開發商：400-8598-920

小區配套：文衝東未來將被打造成集住宅、高端商業、創意產業園、養老健康園的大型品質社區，片區面貌將煥然一新。

項目交通

地鐵——項目緊鄰13號線雙崗站（約300米）和5號線文衝站（約500米），直達珠江新城、琶洲等地。

自駕——鄰近黃埔大道、臨江大道、中山大道等主幹道，以及廣州環城高速。

商業——規劃有約10萬平方米的商業綜合體，周邊還有美林天地、山姆會員店、宜家等大型商業設施。

教育——

開發商正在洽談頂級教育集團合作，以確保優質的教育資源。

全盤一共規劃4所中小學，其中2所爲九年制學校，融資區地塊配建12班幼兒園，北面規劃九年一貫制學校。目前，整個老黃埔舊改的合作學校都不差。

醫療——2公里範圍內有多家三甲醫院，包括中大附屬第一醫院和廣州醫科大學附屬第五醫院。

景觀——3公里範圍內有多個公園，如文園山公園、牛山炮臺公園等，形成城市綠洲。

商業方面，首開地塊自建約10萬方商業中心，旁邊的復建地塊配建肉菜市場，東面規劃了商業、寫字樓，估計大型商業還得看三溪美林。

首開樓棟是1、2、4棟， 樓層分別有31、47、56層，都是三梯。

建面約：79平三房兩衛，94平三房兩衛，108平雙套間四房兩衛，142平雙套間四房三衛，項目使用率超100%，所有戶型均爲南向，沒錯！79平也是南向，其中改善108-128-142都是三梯四戶的超高層樓棟，新規戶型使用率超100%，全南向優景，綠色智慧人居

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