中國中鐵·諾德璟宸——官方網站
“陸家嘴2.0、臨港105片區中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
黃金中心軸之上，兩港快線旁
中鐵諾德璟宸
建面約89-129㎡3-4房，均價3萬/㎡
5月8日開啓認購！中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
105片區，臨港新老大
當前，臨港105片區是最具潛力的板塊，它有以下四點因素：
1、景觀資源：105片區在所有環滴水湖片區，是唯一一處坐北朝南的區域，這樣的資源是105片區獨享的。
2、交通賦能：在建中的兩港快線的賦能，它的建成將徹底激活105片區、乃至整個滴水湖區域對外連接的交通，相比於16號線，兩港快線就是“大哥”級別的存在。
3、規劃等級：臨港105片區規劃等級之高，爲金融片區，說白了就是“錢與資金”的交易，是臨港未來的金融中心，它就是臨港版“陸家嘴”，再換句話說，105片區是未來決定臨港發展的上限。
4、房價因素：疊加規劃、交通、景觀，這裡的新房也依舊維持在約3.3萬/平，甚至更有一些新房只有3萬/平，優勢大，價格低，堪稱臨港性價比之王。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
戶型圖賞鑑中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
89m²精緻型全能三房，仍舊做到了三開間朝南格局；尤其值得關注的是，該戶型還做到了主臥套房設計，還有2個衛生間，極具性價比；此外，一體化客餐廳，保證了空間利用的最大化；全臥室飄窗，讓居住更舒適；廚房U型設計，方便各式各樣的烹飪場景。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
99m²3房2廳2衛小高層戶型，剛需改善屆適合。三開間朝南、南北通透，保證了充足的採光通風效果；飛機戶型，沒有一點空間浪費；足足5個飄窗，加上大尺度的觀景陽臺，增加了室內使用面積，提升性價比！中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
99m²3房2廳2衛高層戶型，同樣三開間朝南，採光效果極佳；大開間客廳，媲美豪宅的尺度感。主臥套房，步入式衣帽間設計，提升居住舒適度。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
129m²的4房2廳2衛是項目的明星戶型，打造了4開間朝南，更大的向陽面，尤其適合臨港的氣候環境，客廳的尺度更是達到驚人的約4.8m開間，充分滿足改善客戶的居住需求。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
社區規劃
世界雙500強，萬億央企品牌
綠建三星高品質住宅
中國中鐵·諾德璟宸由世界雙500強打造，萬億央企品牌背書，值得信賴！中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
作爲全球最大建築工程承包商之一，中國中鐵連續17年進入世界企業500強，2022年在《財富》世界500強企業排第34位，在中國企業500強排第10位。旗下的中鐵建工集團具有國家房屋建築施工總承包和鐵路工程施工總承包雙特級資質。
中鐵諾德是中鐵建工集團全資子公司，專注於房地產投資與開發，精雕細琢，匠心打造出以“高貴、尊享、優質”爲特色的房地產旗艦品牌。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
中國中鐵•諾德璟宸，就是中國中鐵謹呈臨港105片區的時代作品
中國中鐵諾德璟宸北側是冬漣河及商業及社區服務設施，東側是規劃中的濱海溼地公園，南側是滬城環路30米寬城市綠帶，項目基於綠地環繞的屬性，打造公園裡的未來社區。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
在建築品質上，項目是綠建三星標準及超低能耗住宅，極致考究建築細節，採用全熱回收新風系統、高效中央空調、太陽能熱水系統、超低能耗圍護結構、雨水花園、海綿城市等綠色建築技術，打造家的恆久優雅。
內部硬核，外部同樣高顏值。建築線條簡潔現代，立面材質採用玻璃、米白色真石漆及深灰色塗料，基座部分採用米白色真石漆，現代美學感強烈。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
項目效果圖
園區規劃“兩軸一環一帶五園”，融合東西方設計理念，重塑園林風雅，採用四時景觀，打造園林生命線，步步皆景，讓生活與自然相映成趣。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
小區採用人車分流，地下車庫精裝入戶大堂爲業主提供尊崇歸家儀式感。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
爲滿足全齡段自然樂活：匠築約7000m中央景觀+四大園林
高節奏的工作壓力，讓閒暇之餘更想擁有舒適、放鬆的綠色健康環境。許多人所向往的“迴歸大自然”已是置業首選條件。隨時隨地盡情享受陽光、空氣、鮮氧、綠色、負離子中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
中鐵諾德.璟宸匠築約7000m超大景觀園林，在自然鮮氧大境中，成就全齡樂活空間，四大主題花園，實現繽紛功能，無論是老人還是孩子，都能找到愉悅身心的休閒方式。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
森氧花園，自然認識小課堂：位於7#樓以北，由自然式植物羣落組成，花園裡有棋牌桌椅、景觀坐凳、宅間花園、下沉式草地，與家人、鄰里，閒聊、棋牌，時光更愜意、無憂;植物以紅楓、垂絲海棠、烏桕爲主，孩子在林間穿梭，享受比手機更繽紛的快樂時光。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
童趣花園，兒童成長的樂園：8#樓南側爲星際探險家的遊樂世界，其中分成四塊區域:穿梭星河(適合0-3歲遊玩)、星空啓航(適合3-6歲遊玩)、遨遊宇宙(適合6-12歲遊玩)、瞭望星河(適合成年人)，全齡皆宜，營造幸福的親子時光。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
運動花園，樓下的自然健身房：熙熙攘攘的城市，紛至沓來的工作，亟待一處納藏自我的空間。位於7#樓以南，其中包含休閒座椅和各種運動器材，羽毛球、跳繩、跑步等，在這裡，多維運動不再是簡單基礎，而是更具專業性的挑戰!中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
休閒花園、安放身心的度假區：位於8#以北，設置相對溫和的休憩鍛鍊模式，以小型健身器材以及集中地小廣場爲主，更設置安全休息座椅。茶餘飯後，父母在這裡打打太極拳、唱京劇，其樂趣窮;約三兩好友，聊聊天、下下棋，敘鄰里濃情，安享晚年時光。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
500m健康跑道，跑出活力人生：打造下樓即享的鍛鍊場所，專門設計約500m長環跑道，貼心設計里程標識、跑步功能區、熱身/休息區等，滿足青年人全方位跑步需求;11#樓南側設有健身器械區，6#樓南側是羽毛球場和乒乓球場，13#樓南側也配有羽毛球場，17#樓南側是乒乓球場，充分滿足您和家人的日常健身娛樂需求。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
爲在自然中延續家的美好，構造四大主題功能架空層泛會所：架空層作爲室內外的過渡空間，是理想的公共社交場所。中鐵諾德.璟宸打造四大主題功能架空層泛會所，有效延展了住戶的生活內容，讓家人的生活場景不止侷限於戶內空間，讓鄰里情長有了空間載體。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
7#、8#、15#、19#樓設置了不同主題的架空層泛會所，兒童學習區與娛樂區，像四點半課堂、塗鴉牆、書架等，可以培養孩子的自主學習和繪畫能力;中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
年輕人的健身鍛鍊房和瑜伽室，讓您充分享受運動、釋放活力，
適合老年人的棋牌、象棋等休閒空間，盡享晚年閒適生活;舒適的閱讀空間，享受閱讀，爲自己充電。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
爲健康生活更加便捷多彩，自建約2900m繽紛商街：如果家門口有一所大型商業，一方面可以避免過多的跋涉;另一方面也能儘快提供日常所需。早上在小區散完步順手買個菜;閒暇之餘約上幾個好友聚餐歡鬧;一個人在家門口也可以健身、逛街......居住在中鐵諾德.璟宸，下樓就能享受到便捷的生活服務!中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
項目自建約2900m繽紛商業，多元業態，實現家門口的便捷生活，一站式吃喝玩樂購，爲健康生活提供強有力的物資保障。
要知道，105片區內其他項目房地聯動價約33000元/㎡，而諾德璟宸項目房地聯動價僅約30000元/㎡，極具價格優勢。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
區域規
臨港105板塊最近熱度斐然，作爲臨港105板塊核心位置的中國中鐵·諾德璟宸，又是如何火出圈的？
一直以來，中國中鐵·諾德璟宸憑藉着央企品牌、板塊前景、中軸優勢、價格優勢、豐盛配套、大美園林、精工細節……多重價值的加持下，面市以來便吸引購房者的關注，以人氣見證紅盤實力，引得全城熱捧！中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
1105片區“下一個陸家嘴”！區域價值高速兌現中
如果說，未來上海看臨港；那臨港置業，首選滴水湖核心區“一環五片”，其中105金融片區，則是衆望所歸的人氣之王。
而中國中鐵·諾德璟宸正是位處臨港105板塊核心位置。
根據規劃，105片區將重點佈局新型貿易、跨境金融、總部經濟、航運服務等功能，與陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶等錯位發展，開啓臨港金融新時代。（來源：上海臨港）中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
更直白地說，105片區就是陸家嘴2.0升級版！
不僅有對應陸家嘴“三件套”，約300米的地標建築羣，將刷新臨港天際線。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
還有依託於兩港快線臨港開放區站（暫命名）打造TOD樞紐，規劃了約300萬方巨量商辦配套，涵蓋辦公、酒店、公寓、商業和配套服務設施，名副其實的商務中心。
尤其是，全球首個TOD樞紐之上的“空中境內關外”城市航站樓等超級地標即將誕生（規劃中）！無需離境即可免稅購物（規劃中），引領國際化生活方式！中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
臨港航站樓樞紐 示意圖｜圖源網絡
另外，太平洋保險、工商銀行等近10家來自全球的優秀金融機構、國際貿易企業均已簽約入駐，到2025年，這裡將集聚500家各類持牌金融機構、投資類企業和金融功能性機構等。
總而言之，產業引入飛快，一批批工程落地建設，地標建築拔然而起……讓105片區的區域價值“全面開掛”。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
生活配套
擇址兩港快線旁，多元配套環繞，優質生活近在咫尺。交通方面：中國中鐵·諾德璟宸炙手可熱的又一重要原因，那就是兩港快線帶來的軌交利好。
要知道，軌交，是區域發展的重要基石。
兩港快線，目前已開工建設，預計2025年實現通車運營。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
其始發站臨港開放區站（暫命名），就在臨港105片區之內，與中國中鐵·諾德璟宸的直線距離，僅約1km。
一旦兩港快線通車，未來臨港105片區，4站即可到達T3航站樓站（暫命名），可直接與機場聯絡線換乘。
此外，在浦東樞紐還可以實現和2號線、 21號線（在建）、以及東西聯絡線（規劃）等換乘，便捷到達浦東及全市各個重要區域！中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
商業方面：除了105片區匯聚的高能級商業體外，項目還自持約3000㎡樂活鄰里街區，購物、休閒、娛樂、餐飲等一體，讓居住者盡享15分鐘自由生活場域。中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
項目效果圖
教育方面：項目周邊1公里半徑內規劃有4所幼兒園、2所小學和2所初中。無論將來對口哪所學校，距離社區都比較近。（期房不作對口承諾）中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】
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買房須知的18個常識1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。Generally good developers are highly qualified and well-funded.一般好的開發商資質高、資金充足。3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.3、評估購房能力，對於剛需族來說，由於他們的經濟能力有限，所以都會採取貸款的方式買房。The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.而貸款每個月需要交一定數額的月供，爲了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，小編建議月供的數額最好控制在總收入的50％以內。4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.4、選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.朝向優劣的順序依次爲：正南、東南、東、西南、北、西。5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.5、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較於低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.6、很多購房者認爲，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.正確的做法是多學習選房知識，關注戶型好壞，房屋質量等乾貨。7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou中國中鐵諾德璟宸售樓中心熱線:400-8824-198（售樓處）【VIP貴賓專線】