中國海外宏洋集團：上半年毛利降52.5%至21.08億元

8月23日，中國海外宏洋集團（00081.HK）發佈2024年中期報告，期內，公司實現收入218.52億元，較去年同期下跌19.6%。

利潤方面，期內毛利較去年同期下降52.5%至21.08億元，整體毛利率較上年同期的16.3%降至約9.6%；淨利潤爲8.63億元，較上年同期的19.91億元下降56.65%。

上半年，中國海外宏洋集團實現銷售收入190.17億元，同比下降26.7%；合約銷售面積爲165.62萬平方米，下降22.8%；權益合約銷售額156.30億元，同比下降23.1%。對於銷售，中國海外宏洋集團稱，面對複雜多變的市場形勢，應對市場變化，公司實現銷售快跑搶收。

土地儲備方面，期內，中國海外宏洋集團系列公司新購土地的總樓面面積爲24.69萬平方米，總代價爲13.85億元。截至6月底，該公司擁有土地儲備1583.42萬平方米，其中136.47萬平方米由聯營公司和合營公司持有。

截至6月底，中國海外宏洋集團總現金及銀行結餘爲252.09億元，佔本集團總資產18.0%；淨負債比率爲44.5%。

中國海外宏洋集團表示，隨着其他頭部房企更集中資源投放在一線城市，本集團在佈局的40個城市中的優勢更見明顯，市場佔有率進一步擴大。21個城市的銷售金額位列當地的前三名，較去年末增加三個城市；其中在汕頭、呼和浩特、贛州、揚州、唐山、南通等11個城市排名第一，較去年末增加4個城市。

下半年，中國房地產市場仍將面臨諸多挑戰，但隨着防範風險、因城施策等各項支持性政策落地，企業和居民的信心將逐步修復，房地產行業也將逐步迴歸平穩發展，向新發展模式轉變。目前，房地產市場依然面臨築底調整的壓力，行業已經進入尋求高質量發展的階段。