重大建設展開　桃園航空城特定區計劃不動產交易增加

▲重大建設陸續展開，桃園航空城特定區計劃不動產交易增加。（圖／記者楊淑媛攝）

記者楊淑媛／桃園報導

機捷通車以及各項重大建設陸續展開，桃園市政府地政局14日發佈，106年第3季航空城特定區計劃不動產交易情形指出，該區整體實價登錄揭露土地交易件數爲40件，較106年第2季的25件增加15件，與105年第3季的39件相較增加1件。

而交易區位的分佈，以集中於特定區計劃區內第三跑道區的土地爲主，其次爲機場捷運A16(橫山站)附近之土地；另106年第3季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數爲60筆，較106年第2季的44筆增加16筆，相較105年第3季的60筆呈現持平；在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，106年第3季約爲6.82億元，較106年第2季的2.88億元增加137 %，較105年第3季的4.62億元增加47.62%，主因爲本季交易多含大面積土地買賣，產生總交易金額相對上漲之情形。

地政局指出，整體而言，本區本季整體土地交易量與106年第2季及105年第3季相比，交易量略爲增加；本區本季整體實價登錄揭露土地交易均價約爲6.81萬元/坪，與106年第2季6.87萬元/坪相較，下跌0.87%；與去年同期的6.10萬元/坪相較，上漲11.64%，推測受到航空城特定區計劃持續展辦之影響所致，計劃區內整體土地交易均價趨於穩定。

而農業使用之土地交易均價約爲6.25萬元/坪，與106年第2季的6.99萬元/坪相較，下跌10.59%；與105年第3季的6.71萬元/坪相較，下跌6.86%，主因爲本季交易多含大面積土地買賣，產生總價高、單價降低之情形，交易均價相對下跌。