中報現場｜新城控股：仍有近300億元投資性房地產未抵押

新京報貝殼財經訊 9月2日，新城控股舉行2024年半年度業績說明會。新城控股管理層表示，截至2024年6月末，公司已抵押投資性房地產規模爲941億元，剩餘仍有近300億元投資性房地產處於尚未抵押狀態，以滿足未來融資需求。

對於公司財務狀況，新城控股高級副總裁兼財務負責人管有冬指出，截至2024年6月末，公司有息負債餘額約559億元，其中公司信用類債券約72億元（公司債及中票），境外美元債約82億元，銀行貸款約336億元，非銀行金融機構貸款約27億元，其他有息債務約42億元。下半年，公司將做好到期債務的償還資金安排，保障公司穩健經營及所有相關方利益。

下半年，新城控股會有多少在售貨值？新城控股董事會秘書陳鵬表示，截至2024年6月末，公司剩餘未售面積爲3349萬平方米。

對此，新城控股董事長兼總裁王曉鬆指出，公司將根據市場情況靈活調整、以銷定產，合理把握供貨節奏。同時，公司將積極採取以下措施：一是努力運營，繼續保持經營性現金流爲正；二是充分藉助政策支持，實現上半年籌資活動淨現金流流出收窄，並有效調整流動負債和非流動負債的結構，確保公開市場全額按時兌付，保證主體信用。

此外，對於新城控股旗下商業品牌“吾悅”的開業計劃，王曉鬆表示，2024年內計劃開業吾悅廣場12座，上半年已開業吾悅廣場6座。截至2024年6月末，公司已開業商業面積達1528萬平方米，平均出租率97.24%，較2023年末提升0.76個百分點。

編輯 楊娟娟

校對 劉軍