置業選花都③：吸金4億，花都國企“國慶”樓市強勢出圈！

今年“十一”黃金週花都樓市再掀熱潮，由區屬國企智都集團、花都城投打造的3個項目強勢出圈、吸粉衆多，吸金超4億元，尤其智都集團傾力打造的花都區府改善奢宅——智都綠城·鳳凰于飛這個全新項目，更是集聚了花都購房者的目光，認購金額達2.5億，成爲當之無愧的“冠軍紅盤”，引領花都置業熱潮！ 而花都城投打造的花都城投·翰林世家、花都城投·湖山雅筑兩大樓盤也分別成交1億元和5000萬元。

智都綠城·鳳凰于飛

這個全新亮相的項目是近 3年來區府板塊最大的住宅小區。 項目 由智都集團與綠城管理聯袂打造，前者 是 花都的本土國企；後者則是深研人居美學的專家。項目佔地面積 5.7萬 ㎡ ，建築面積 19萬 ㎡ ，總戶數 568戶，主推建築面積約108～144㎡純改善型的南向戶型，適用廣州最新發布實施的“容積率新規” 。樓盤 項目約 2km內集聚花都繁華商圈、老牌名校、醫療資源、市政資源等。

智都綠城·鳳凰于飛以“鳳凰展翼”爲靈感，設計約52米U字型超長門府界面，約7米高超尺度歸家大堂，彰顯大宅氣度。在這裡，花都的非遺文化美學貫穿了景觀、建築；一磚一瓦、一花一木一石，皆是滿滿文化意蘊。此外，風雨連廊、禮儀水院……整個歸家之路，意趣盎然，人與自然共鳴。

國慶“黃金週”期間集聚了衆多購房者的目光，其首日到訪量就超1000+組。市民賈先生表示，選擇智都綠城·鳳凰於飛主要是周邊商圈、學校、醫療、文旅、交通等配套完善。加之特別喜歡小區2000㎡下沉式酒店會所，通過與在地文化結合，營造多元的高階圈層場景，涵蓋靜心庭院、城市會客廳、行政酒廊、四庫全書博覽館、健身房、瑜伽室、品茗館等。

花都城投·翰林世家

是落子中軸線的 “二號作品”，項目臨近地鐵18號線（在建）及穗莞深城際，4站可達白雲新城，8站到珠江新城。項目住宅佔地面積約4萬平方米，建築面積約9萬平方米，總戶數629戶，主推建築面積約130-208㎡的三房戶型，該樓盤項目是花都少有的改善型項目，同樣適用“容積率新規”。在戶型設計上，更做出了專梯專廳入戶、戶戶南北雙陽 臺、全南向奢闊主臥、超奢級 LDKG等超前設計，真正爲純粹改善而來。

近年來，隨着“國風”的興起，在居住領域也出現了不少新中式建築，但其中式元素大部分還停留在建築形制上，而在花都城投·翰林世家，大家會感受到不一樣的地方——其更願意沉下心去精研中式的理念與精髓。

在這裡，新中式的審美貫穿了各處景觀、建築，一磚一瓦、一花一木一石，皆是滿滿的東方意蘊。比如，通過“五進歸家”禮序，重塑中式傳統世家風儀，歸家的每一步，都是滿滿儀式感；比如，融入中式雅集概念，打造“一廊九境”園林秘境，呈現出曲徑通幽、移步異景的遊園享受；比如，約650米風雨連廊，貫穿社區入口至歸家大堂，帶來風雨無阻歸家路……

在外資企業工作的李先生表示，近兩年一直在中軸線附近尋找大戶型產品，卻沒找到稱心如意的樓盤。他說：“來到這裡一看，立即被翰林世家的新中式園林和板樓所吸引，加上開盤有折扣，就毫不猶豫地買下一套。”

花都城投·湖山雅筑

項目佔位中軸線 CBD ，緊鄰花都區商業大道中花都湖北側，位處區府核心地段，周邊約 600 米範圍內花都湖國家公園 + 馬鞍山公園 + 城市綠軸公園 ( 規劃中 ) 三公園環繞 ，湖山成景，周邊教育醫療配套齊全。 項目佔地面積 3.08 萬㎡，建築面積 4.37 萬㎡，總戶數 385 戶。項目內配備風雨連廊及游泳池，在售戶型： 94 ㎡四開間朝南三房兩廳兩衛、 110 ㎡對流四房兩廳兩衛、 133 ㎡南北對流雙陽臺四房兩廳兩衛 。 在售價格： 22000-25000 元 / ㎡ 。

該樓盤自今年入市以來，一直備受關注，是花都區府板塊睇樓買樓的熱門項目。國慶節後，花都城投·湖山雅筑強力推出“百萬鉅惠升級舊換新”促銷活動。

購房者鄭先生表示，2個月前就看中這裡，由於樓市不穩，加之資金問題一直在猶豫徘徊中，出新政後股市回升，連本帶利賺了不少，看到國慶有優惠政策，就馬上選樓層下定了。

來源：花都區融媒體中心

圖文：謝惠瑜 李朝暉 蔡劍豪

編輯：穗琦

複覈：龔耀東 吳敏娜

校對：賈愚 彭天陽

審覈：鄧必彥