花都區花都湖旁一宗宅地出讓成功，樓面地價約9000元/平方米

據廣州公共資源交易中心官網，6月20日，花都區一宗住宅用地——廣花公路以東、雅瑤路以北CA0303017地塊（以下簡稱“CA0303017地塊”）成功出讓，競得企業爲花都城投集團旗下的廣州花都城投西城經濟開發有限公司。同日，花都區另一宗住宅用地——車城大道以北、嶺東路以西CB0106022地塊終止出讓。

據悉，此次出讓成功的CA0303017地塊起拍價格爲6.7744億元，宗地面積43169.84平方米（可建設用地面積26882.78平方米），計算容積率建築面積≤75271平方米。花都城投以底價競得該地塊，在未扣除配建的情況下，成交樓面地價約9000元/平方米。該地塊出讓條件註明競得人須承諾配合履行“交房即發證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。

CA0303017地塊西側緊鄰廣花公路，南臨空鐵大道，靠近在建的廣州地鐵24號線雅瑤站，該線路呈南北走向，串聯起白雲站、紀念堂等市內重要片區。在地塊自身素質方面，由於鄰近花都湖國家溼地公園，周邊具備良好的生態景觀資源，同時在該項目3公里範圍內，已建有花都區人民醫院、花都區婦幼保健院、金城廣場、新世紀廣場等醫療、商業配套。

值得一提的是，CA0303017地塊緊鄰去年6月寶信地產競得的廣花公路東三地塊（二期），該地塊在未扣除配建的前提下，成交樓面地價約6350元/平方米，需配建一定面積的安置房。

目前，CA0303017地塊周邊在售一手住宅項目有南馳都湖國際、奧園譽湖灣、桐悅花園等，價格在2萬-3.8萬元/平方米不等。

文 記者 徐煒倫圖 廣州公共資源交易中心官網