政府祭限貸令「資金導向房市？」 網友揭事實：超級猛藥催過頭

傳出銀行限貸令，讓許多即將交屋的民衆哀號。聯合報系資料照

央行祭出房貸的「限貸令」，讓房市降溫，避免新青案房貸引發信用過度膨脹，造成房價狂飆。不過也有網友指出，這次的限貸令是政府把資金導向房市，今年政府發現錢不夠放貸，所以祭出限貸令是故意把QE（量化寬鬆）資金導向房市，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

一名網友在PTT發文回顧，從2020年，美國QE降息到0.25% 時，臺灣意思降個一碼到1.13%，2022年通膨爆炸，美國QT（量化緊縮）+升息到5.25%，臺灣就半碼半碼升到2%。

原PO指出，這幾年臺灣錢出口一直賺，通膨大概體感是國外的1/3而已，美金換算臺幣的匯率還是壓在28-32元，那錢跑去哪了？他推測是到了「房地產+股票」，而在去年推出新青安後，新青安占房貸比例一直拉昇，到了今年發現錢不夠放貸了，因此他總結「這波可以解釋成政府故意把QE資金導向房市吧？」

貼文曝光後，網友持不同意見「政策明明就是要把資金引離開房地產，一堆小白莫名跳進去而已」、「新青安本來就是對房市大放水，本來就是政府亂放水啊，經濟說史上最好，利率笑死人，真的經濟這麼好，利率怎麼不升到和美國一樣？」、「你說臺灣錢太多？買房還可以買到銀行沒錢？」、「這波是要『抑制』短期投資吧」、「新青安超級猛藥，直接讓房市瞬間過熱，市場爲什麼會過熱？就是低利率、新青安、預售禁轉造成的，那些管制措施只是亡羊補牢」。